Школу и четыре детских сада планируется построить в границах улиц Тимирязева, Ольги Чачиной, Ветеринарной и Оранжерейный тупик в Нижнем Новгороде. В этих целях необходимы изменения в генеральный план и правила землепользования и застройки. Этот вопрос рассмотрели на заседании профильной комиссии при правительстве Нижегородской области 8 апреля.
Инициатором проекта выступает застройщик «КМ Сити Строй». Для создания дошкольных и общеобразовательного учреждений планируется пересмотреть границы зон смешанной многоквартирной и общественной застройки, учебно-образовательных учреждений, инженерно-транспортной инфраструктуры и многофункциональной застройки городского центра.
Новая школа будет рассчитана на 1500 учеников, а четыре детских сада в сумме вместят не менее 682 воспитанников. В июле 2023 года региональный штаб по вопросам реализации градостроительной политики в Нижегородской области одобрил размещение этих заведений на улице Тимирязева. Их планируется построить по типовым проектам «для обеспечения потребности в социальной инфраструктуре перспективной жилой застройки».
Во время заседания комиссии возражений не поступило. В результате принято решение рекомендовать региональному Минграду подготовить проекты документов об утверждении изменений в правила землепользования и застройки и генплан Нижнего Новгорода.
Напомним, площадка площадью 23,5 гектара в границах улиц Тимирязева, Чачиной, 1-й Оранжерейной и Оранжерейного тупика определена под комплексное развитие территорий. На реновацию закладывается 15 лет. Градостроительный потенциал территории составляет около 492 тысяч кв. м. В апреле стало известно, что для площадки КРТ разрабатывают проект.
Новый механизм комплексной застройки предлагалось применить на соседней территории в Советском районе — в границах улиц Чачиной, Ломоносова и Ошарской. В 2021 году комиссия по подготовке правил землепользования и застройки поддержала изменения генплана города. На месте СНТ «Родник» и части СНТ «Связь» могут появиться здания средней этажности, школа, спортивная и детская площадки, а также озелененная зона с водоемом по центру.
Ранее мы сообщали, что на месте долгостроя по улице Тимирязева может появиться 18-этажное административное здание с многоэтажным подземным паркингом. Инвестором выступает ООО «Атлант». Суммарная поэтажная площадь объекта составит почти 18 тысяч «квадратов».
