Территорию в районе площади Лядова в Нижнем Новгороде начнут готовить к застройке по механизму комплексного развития (КРТ) в 2025 году. Речь идет об участке в границах дублера улицы Красносельской, улиц Малой Ямской, Максима Горького, Арзамасской и Крупской. Об этом, отвечая на вопрос корреспондента GIPERNN.RU на пресс-конференции 24 декабря, рассказал глава «Института развития агломерации региона» Михаил Генин.
К настоящему моменту мастер-план площадки возле Лядова уже разработан. Однако ранее данный участок попадал под механизм развития застроенных территорий (РЗТ), в рамках которого сейчас ведутся судебные споры. Власти не хотят «перекладывать их на плечи инвестора»: они стремятся, чтобы процедура застройки стала для него максимально понятной и прозрачной, пояснил Михаил Генин.
Ориентировочно по срокам — во втором квартале следующего года планируем начать мероприятия по данной территории, — рассказал глава «Института развития агломерации».
Напомним, вариант объемно-планировочного решения будущей застройки в рамках подготовки мастер-плана КРТ представили осенью 2023 года. Согласно визуализации, в районе площади Лядова предполагается строительство девяти зданий, три из которых разместятся на одном стилобате. Высотным акцентов квартала станет новостройка овальной формы, которую возведут у перекрестка улиц Крупской и Большой Покровской.
Всего на сегодняшний день в Нижегородской области подписаны 16 договоров о КРТ: шесть — о развитии жилой застройки, один — о развитии незастроенной территории, девять — по инициативе правообладателей земельных участков. Застройщики взяли на себя инвестиционные обязательства на 23 млрд рублей.
Общий объем расселяемой недвижимости составит 47,4 тысячи кв. м. Еще шесть проектов КРТ сейчас согласованы региональным штабом, но соглашения с инвесторами пока не заключены. Подробнее о том, как происходит переселение по КРТ в Нижнем Новгороде, читайте в нашем эксклюзивном материале.
