Торговый центр планируется построить на улице Кима в Сормовском районе Нижнего Новгорода. Компании ООО «Лунское Море» согласовали данный проект на инвестсовете при губернаторе в 2007 году. Сейчас для его реализации необходимо разработать проект изменений в генплан города в части зонирования. Информация отражена в протоколе заседания комиссии по подготовке правил землепользования и застройки на сайте областного Минграда.
Участок для предполагаемого ТЦ расположен за домами № 323, 327, 329 и 333А по улице Кима и находится в собственности Нижегородской области. Территория имеет вид разрешенного использования «для завершения строительства торгового центра» и входит в зону многофункциональной общественной застройки ТО-2.
Сейчас градостроительные регламенты не предусматривают вид разрешенного использования «Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры)». В этой связи инвестор предложил изменить зонирование с О-2 (многофункциональная общественная застройка местного значения) на О-3 (застройка оптовой торговли, крупных рынков, малого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов).
Предложение ООО «Лунское море» посчитали целесообразным 12 членов комиссии из 13. Такиим образом, комиссия рекомендовала региональному Минграду принять изменения в генплан.
Напомним, также на улице Кима напротив дома № 333 может появиться новый спортивно-оздоровительный клуб. Проект был рассмотрен на заседании Архитектурного совета при региональном правительстве, но был отправлен на доработку с учетом замечаний экспертов.
