Диагностический центр собираются построить в историческом квартале Нижнего Новгорода рядом с улицей Ильинской. Заявку на предоставление земельного участка под строительство одобрили члены совета по земельным и имущественным отношениям при правительстве Нижегородской области на заседании в пятницу, 24 января.
Центр ядерной медицины появится в Нижнем НовгородеБудущий многофункциональный консультативно-диагностический центр расположится по адресу: переулок Вахитова, 13 в Нижегородском районе. По проекту он будет иметь высоту 20 метров и встроенную автостоянку. Площадь земельного участка под реализацию проекта составляет 1000 кв.м, объем инвестиций — 120 млн 400 тыс. рублей.
Департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области посчитал, что финансирование на строительство необходимо увеличить: по мнению Депграда, на реализацию проекта потребуется сумма в 126 млн 359 тыс рублей.
Инвестор ООО «РСА-НН Групп» собирается возвести объект на месте, где изначально планировалось строительство гостиницы «Ильинская слобода» с рестораном и фитнес-центром. Однако договор аренды с застройщиком гостиницы истек еще 31 августа 2019 года.
Совет по земельным и имущественным отношениям одобрил заявку под возведение диагностического центра при обязательном получении разрешения на условно разрешенный вид использования, а также освобождении земельного участка от прав третьих лиц.
Помимо этого, инвестору необходимо согласовать строительство 20-этажного объекта с региональным управлением госохраны ОКН, поскольку в зоне застройки находится памятник архитектуры регионального значения «Ильинская церковь». Высота строящихся зданий в районе таких объектов не должна превышать девяти метров, а архитектурный облик следует стилизовать под усадебную застройку.
Проект необходимо скорректировать с учетом градостроительных регламентов, которые регулируют ОКН, — отметил министр имущественных и земельных отношений нижегородской области Сергей Баринов.
Также будущий лечебный объект попадает в границы редевелопмента улицы Ильинской: члены совета решили, что он обязательно должен соответствовать архитектурному облику квартала после его реконструкции.
Напомним, уникальное здание появится на месте заброшенного элеватора у метромоста.
