Архитектурный совет при региональном правительстве рассмотрел вторую концепцию развития исторического квартала 1833 года в Нижнем Новгороде. Ее разработчиками выступили архитектурное бюро «Апрель» и АНО «ДАЛЬ». Работы велись по заказу АНО «АСИРИС», следует из материалов на сайте министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
Проектировщики представили градостроительный анализ территории в границах улиц Решетниковской, Горького и Гранитного переулка. Они предложили перенести сюда три дома № № 16, 16а и 18/22 с улицы Новой, участок под которыми предполагается развивать в рамках контракта с компанией «Фрегат». Напомним, у девелопера заключен договор РЗТ с мэрией, а три названных здания мешают планам строительной компании. В настоящее время им присвоен охранный статус выявленных ОКН, запрещающий сносить постройки.
Альтернативой переносу домов может стать новое строительство, сообщили спикеры. При этом оно должно учитывать исторический масштаб объектов и пространства. Также на презентации велась речь о пятне застройки в глубине участка, формировании внутренних дворов, функциональных площадей и атмосферных точек притяжения.
Докладчики рассказали, каким образом необходимо проложить в квартале пешеходные маршруты, организовать подземную часть парковки и разместить машино-места. Кроме того, были названы масштаб и высотность новой застройки.
Архсовет сравнил вторую концепцию развития квартала 1833 с представленной в декабре прошлого года. Предложения экспертов касались разработки специальных условий безопасности, в частности, создания противопожарных разрывов. Также у специалистов возникли вопросы насчет органичности разработанных решений. По мнению членов совета, переносить три дома с улицы Новой нелогично, кроме того, перед принятием соответствующего решения их необходимо обследовать. Также Архсовет посчитал новую концепцию развития общественного пространства несформированной из-за отсутствия достаточного количества транзитных связей и пешеходного бульвара.
По итогам заседания эксперты рекомендовали заказчику доработать концепцию с учетом высказанных замечаний либо взять за основу для благоустройства первоначальный вариант развития квартала 1833. Скорректированный проект следует повторно представить на рассмотрение Архсовета.
Напомним, частично восстановить исторический квартал 1833 планируется к 800-летию Нижнего Новгорода в августе 2021 года. Вместе с ним в столице Приволжья преобразят старинное пространство церкви Трех Святителей на улицах Славянской, Студеной, Новой и Короленко.
