Архитектурный совет высказал ряд замечаний относительно концепции застройки площади Сенной в Нижнем Новгороде. В ходе заседания 22 сентября эксперты рассматривали объемно-пространственное решение новых зданий в границах улиц Ковровской, Родниковой, Максима Горького и Казанской набережной в Нижегородском и Советском районах города. Его подготовило НПО «Архстрой» по заказу ООО «Идель», сообщается в материалах на сайте Минграда Нижегородской области.
Главный архитектор компании-разработчика Александр Дехтяр рассказал о градостроительной ситуации на территории и текущем землепользовании, предложив частично изменить зонирование. Спикер назвал основные технико-экономические показатели будущей застройки и отделочные материалы, которые предполагается использовать. Также он высказал предложения по подземным пространствам и транспортной схеме. От ООО «Идель» выступил архитектор А. В. Сафаров, обозначивший масштабы нового строительства.
В свою очередь, члены совета высказались о высотных доминантах и функциональном наполнении будущих объектов в районе площади Сенной. Они обратили внимание на завышенные показатели плотности застройки и указали на необходимость проведения международного архитектурного конкурса. Кроме того, проектировщикам поручено выбрать оптимальный вариант местоположения соцучреждений с учетом прав третьих лиц.
По мнению экспертов, будущий квартал необходимо связать с существующей окружающей застройкой. Сейчас в концепции отсутствует композиция, наблюдается некий «высотный хаос» и не учтена территория завода Петровского, отметили они. Архсовет рекомендовал доработать представленное объемно-планировочное решение в соответствии с нормативами градостроительного проектирования, а затем вновь вынести его на рассмотрение.
Напомним, площадь Сенная в Нижнем Новгороде является территорией для перспективного развития: в 2022 году до нее начнут продлевать Автозаводскую ветку метро. Новую станцию подземки предполагается возвести здесь к 2025-му. По словам губернатора Нижегородской области Глеба Никитина, проблему заторов в этом районе также поможет решить транспортная развязка. Проекты будут реализовываться с учетом интересов и возможностей инвесторов, подчеркнул он ранее.
Развитие транспортной инфраструктуры и даст толчок к появлению возле площади Сенной новой застройки: в перспективе здесь планируется возвести свыше 500 тысяч кв. м недвижимости. При этом более половины объектов будут коммерческими, некоторое количество проектируемых зданий определены под жилые дома.
Интерес инвесторов к данной площадке постоянно растет: так, зимой ГК «Основа» подавала на рассмотрение Архсовета концепцию комплекса апартаментов с технопарком. Предполагается, что в его состав войдут несколько жилых высоток, здание технопарка, а также социальная и коммерческая инфраструктура, объединенная общим стилобатом. Объемно-пространственную композицию объектов им рекомендовали доработать.
