Площадку «Школы 21» в Нижнем Новгороде планируется застраивать по механизму комплексного развития территорий (КРТ). Речь идет об участке на улице Тургенева, 30 — возле бывшего здания Intel, где сейчас обучаются IT-специалисты. Информация опубликована на сайте администрации города.
Перезагрузка площадки планируется по инициативе правообладателя — ООО «СЗ „Стриар“». Эта же компания выкупила бывшее здание Intel весной прошлого года. Теперь застройщик собирается осваивать три участка общей площадью 1,1 га, куда входит обширная парковка перед «Школой 21» и позади нее. В минувшем мае мастер-план КРТ согласовал региональный штаб по вопросам градостроительной политики.
Теперь границы применения механизма должны появиться на карте градостроительного зонирования. Для этого требуются изменения в правила землепользования и застройки. Профильная комиссия посчитала эти корректировки целесообразными, а с 5 по 14 ноября проект вынесли на общественные обсуждения. Высказать свои замечания и предложения может любой желающий — в личном кабинете портала ГИСОГД НО или в письме по адресу: 603005, Нижний Новгород, Нижегородский район, улица Пискунова, дом 1, каб. 15.
Напомним, компания Intel приостановила свою деятельность в России в 2022 году, а в январе 2024-го продала офис Корпорации развития региона. Однако вскоре здание на улице Тургенева перепродали специализированному застройщику «Стриар». По данным , компания принадлежит бывшим заместителям губернатора Антону Аверину и Роману Антонову, а также депутату нижегородского Заксобрания Валерию Антипову.
Позже правительство региона решило приобрести доли в этой фирме, а именно — выкупить здание на улице Тургенева под размещение IT-хаба. В бюджете Нижегородской области на эти цели было заложено около 144,6 млн рублей. Вероятно, проект КРТ и подразумевает создание цифрового хаба.
Отметим, что на упомянутой территории планировалось возвести 27-этажное административное здание с подземной стоянкой. Это было указано в проектном предложении развития земель у площади Сенной, которое региональный Минград представил в 2022 году. Высотка общей площадью 57,3 тысячи «квадратов» определялась под научно-производственные цели. Также проект предусматривал строительство в квартале двух многоквартирных домов, школы и детского сада.
