Административное здание высотой в 27 этажей планируется возвести в районе площади Сенной в Нижнем Новгороде. Оно займет 2123 квадратных метров на территории автостоянки компании Intel и будет оборудовано подземной парковкой. Высотка определена под научно-производственные цели, общая площадь всех ее этажей составит 57,3 тысячи «квадратов». Проектное предложение развития земель в границах улиц Ковровская, Родниковая, Горького, площади Сенной и Казанской набережной представил региональный Минград.
Указанное здание включено в первый квартал застройки площади Сенной. В настоящее время на данной территории ведется строительство ЖК «Книги», состоящего из двух 25-этажных домов на 250 квартир: их общая площадь насчитывает более 35 тысяч «квадратов». Еще 25% земли находится под административными зданиями. Чуть меньшие участки принадлежат научно-производственным объектам и совсем малую долю занимают склады и хозяйственные корпуса. Основное количество недвижимости находится в частной собственности.
Проектом развития квартала предусмотрено возведение двух многоквартирных домов высотой 4–25 и 13 этажей. Каждый объект оборудуют помещениями общественного назначения и подземным паркингом. Архитектурный облик первого будет иметь «змеевидную» форму: общая площадь его помещений превысит 100 тысяч квадратных метров. Здание вырастет по соседству с домом № 2 в ЖК «Книги». За ним появится еще один дом площадью 12,7 тысячи «квадратов».
В непосредственной близости от жилой застройки запроектированы школа и детский сад. Для образовательного учреждения на 1000 мест выбран участок за ЖК «Книги», а ДОУ возведут чуть ближе к новостройкам: после открытия садик сможет принять в своих стенах 200 воспитанников. Высоту обоих зданий планируется ограничить двумя-тремя этажами.
В общей сложности в районе площади Сенной Нижнего Новгорода появится два жилых квартала. Их создание предусмотрено в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ). К так называемой реновации определено пространство общей площадью порядка 80 гектаров. По подсчетам экспертов выход нового жилья здесь может составить 189 тысяч квадратных метров, где смогут поселиться 5,9 тысячи человек. Подробнее о проектных решениях тотальной перезагрузки и возможном будущем облике площади Сенной читайте здесь.
