Нижний Новгород оказался вторым городом Европы с самой недоступной ипотекой. Чтобы оплатить один ежемесячный платеж, местной среднестатистической семье пришлось бы отдать около 382% своей зарплаты. Столицу Приволжья обогнала только Москва — там показатель достигает 435%.
На второй и третьей строчках рейтинга тоже разместились российские города — Санкт-Петербург и Калининград, где на один ипотечный платеж приходится почти 327% и 318% среднего дохода местных семьей. Следом идут Одесса, Киев, Минск, Днепр, Харьков и албанская Тирана: там показатель составляет 149%-278%.
Наилучшие ипотечные условия в Европе, согласно этому исследованию, сложились в испанской Таррагоне, датской Оденсе и шотландском Абердине. В этих городах на ежемесячный кредитный платеж среднестатистическая семья отдает не более 31,6–32,8% своей зарплаты.
Если смотреть статистику по странам, Россия заняла первое место по недоступности ипотеки в Европе, получив средний показатель в 284%. Следом идут Украина и Беларусь. На последних строчках списка — Бельгия, Ирландия и Финляндия. На ипотеку там тратят не более 47,7% ежемесячного дохода.
В мировом рейтинге Россия заняла 18-е место. Ее соседями по списку стали Узбекистан и Турция. В числе аутсайдеров оказались африканские Нигерия, Гана, Камерун, Шри-Ланка и Аргентина. В Нигерии ежемесячный платеж оценивается в 2111% от среднего дохода местных семей, в остальных четырех странах показатель составляет 755%-1389%.
Рейтинг отражает стоимость ежемесячного ипотечного платежа в процентах от чистого дохода семьи. За основу для расчета брался средний размер кредита, оформленный на 20 лет для покупки дома или квартиры площадью 90 «квадратов».
Напомним, согласно другому исследованию, Нижегородская область занимает 62-е место среди регионов России по развитию ипотеки. За основу бралось соотношение количества выданных кредитов к численности экономически активного населения. В Нижегородской области на 1000 человек приходится 12,7 ипотечного займа.
