Собственники земель получат компенсацию, если власти ограничат пользование их участком. Об этом говорится в федеральном законе «О внесении изменений в статью 57 Земельного кодекса Российской Федерации». Текст документа опубликован 30 декабря 2021 года на официальном правовом интернет-портале.
Как следует из пояснительной записки к документу, ограничения могут возникнуть в связи с переводом участка из состава земель одной категории в другую без согласия правообладателей. А также — с изменением границ населенных пунктов или расширением особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их хозяев.
Внесенные изменения устанавливают возмещение убытков в полном объеме. Кроме того, позволяют устранить неопределенность в каждом конкретном случае. Каким образом будет выплачиваться компенсация, объяснил юрист компании «Amulex.ru» Андрей Еремин порталу .
Компенсации собственникам при ограничении их прав на участки будут выплачиваться за счет бюджета. Размер ущерба определяется с учетом рыночной стоимости имущества на день, предшествующий принятию решения об ограничении права собственника. Сумма компенсации составит разницу между рыночной стоимостью земельного участка без учета ограничений прав и рыночной стоимостью земельного участка с учетом этих ограничений, — прокомментировал эксперт.
Напомним, жители взорвавшегося дома на улице Краснодонцев получили выплаты за изъятые квартиры. Деньги перечислили тем собственникам, которые не захотели дожидаться возведения новостройки на улице Героя Васильева.
