В России продлили действие законопроекта о «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года. Об этом сообщили в пресс-службе управления Росреестра по Нижегородской области 7 февраля. Ранее упрощенный порядок оформления загородной недвижимости действовал до марта 2026 года.
Бесплатное действие программы распространяется на дачные и садовые дома, которые были построены на землях государственной и муниципальной собственности до мая 1998 года. Постройка должна находиться в границах населенного пункта и отвечать ряду требований.
Так, под «дачную амнистию» попадают отдельно стоящие здания, которые соответствуют всем параметрам объекта ИЖС. Высотой не более 20 метров, имеющие три и менее надземных этажей. Внутренняя планировка дома предполагает наличие комнат вспомогательного использования — для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием. При этом раздел на самостоятельные объекты недвижимости не допускается.
«Дачная амнистия» предлагает комплексное решение: в упрощенном порядке оформить права на такие жилые дома и одновременно земельные участки под ними в собственность бесплатно. Жилые дома должны быть построены до 14 мая 1998 года, когда вступил в силу Градостроительный кодекс РФ, — пояснила руководитель регионального управления Росреестра Наталья Корионова.
В ведомстве добавили, что в остальных случаях оформление жилого или садового дома доступно с оплатой госпошлины. Речь идет о строительстве до или после 4 августа 2018 года, а также после 19 декабря 2020 года.
При первом упрощенном способе необходимы технический план объекта и правоустанавливающий документ на землю. Последний пригодится лишь в том случае, если в ЕГРН не внесены сведения заявителя о владении участком. Второй вариант — уведомительный — предполагает обращение по поводу застройки или реконструкции объекта в органы местного самоуправления.
Заявления на оформление дачи в упрощенном порядке принимаются в филиалах МФЦ, которые оказывают услуги Росреестра. Можно одновременно поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать права собственности на его строительство или реконструкцию. Указанные процедуры также допустимо проводить по отдельности, уточнили в ведомстве.
Напомним, в 2020 году более 6,7 тысячи нижегородцев воспользовались «дачной амнистией». В 2021-м права на постройки в упрощенном порядке оформили свыше 12,5 тысячи жителей региона.
