Дачные и садовые участки предложили отдавать под проекты комплексного развития территорий (КРТ). Соответствующую инициативу комиссия РСПП по стройкомплексу и Российский союз строителей направили в Минстрой РФ. Документ поступил в ведомство и принят в работу, сообщают со ссылкой на представителей министерства.
На землях ИЖС могут появиться малоэтажные жилые комплексы, обеспеченные инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой, считает председатель комитета РСС по малоэтажному строительству, управляющий партнер ГК «Омакульма» Константин Пороцкий. По его словам, включать дачные и садовые участки в проекты КРТ следует по аналогии с многоквартирными домами: решением собрания собственников. Если две трети жителей выступят за так называемую реновацию, территория входит в программу.
Также бизнес-объединения выдвинули инициативы, касаемые комплексного развития участков с многоквартирными домами. Например, предложили разрешить реализацию одного проекта на нескольких, в том числе несмежных территориях. Также они считают необходимым запретить выход МКД из проекта, если договор с инвестором уже заключен. На данный момент отказаться от расселения можно на более позднем этапе — до утверждения проекта планировки. Исключение дома из проекта КРТ на основании общего собрания собственников будет возможно только до окончания срока подачи заявок потенциальных застройщиков на торги.
То есть право собственников выбрать, вступать в проект или нет, останется непоколебимым, но принятые решения во время реализации проекта менять будет нельзя, — пояснил Константин Пороцкий.
Напомним, под комплексное развитие в Нижнем Новгороде определены 26 площадок. Измениться до неузнаваемости они должны в ближайшее десятилетие. Подробнее о проектах КРТ читайте в специальном материале Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
