В конце июля в рамках архитектурно-строительной премии «Искусство строить» (18+) состоялось первое выездное мероприятие, местом проведения которого стал питомник «Медвежья поляна» (ГК «Три сезона»). Ключевым событием встречи, собравшей 13 ведущих девелоперов, экспертов и партнеров премии, была защита проектов в номинации «Лучшая концепция благоустройства». Одним из участников стало ООО «Жилищный ответ» с загородным поселком «Фрегат» в Кстовском районе. Подробности о проекте благоустройства рассказал ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Загородный поселок «Фрегат» оказался единственным представителем рынка индивидуального жилищного строительства среди всех номинантов. Он является действующим жилым кластером с населением около 3 тысяч человек, где возведены таунхаусы метражом от 87,7 до 111,7 кв. м. Поэтому и благоустройство здесь уже реализовано.
Рекреационная зона сформирована тремя детскими игровыми комплексами (с учетом возрастных групп), спортивной площадкой с воркаут-оборудованием и центральной площадью, которая уже выполняет функции главной общественной артерии поселка для проведения праздников. Для владельцев домашних животных предусмотрен беспрепятственный доступ к окружающим природным ландшафтам.
Зеленый каркас поселка выполнен через многослойную высадку устойчивых к местному климату растений: можжевельник, бересклет, спирея, гортензия и плодовые деревья (вишня, жимолость, колоновидные яблони). Этот подход обеспечивает сезонную смену декораций и выполняет функцию живых изгородей без трудоемкого сервиса.
Модель управления территорией предполагает вариативность: жители сами определяют степень структурированности сервиса. Визуальная идентичность «Фрегата» выдержана в морской стилистике, прослеживающейся в оформлении фасадов, ограждений и ландшафтных паузах, что формирует единый образ поселка.
Социальная инфраструктура включает образовательные учреждения суммарной вместимостью 1465 мест (школа и детсад), доступ к которым организован через безопасные пешеходные маршруты. Вся территория интегрирована системой маршрутов для прогулок и велосипедных поездок.
Под коммерческое использование здесь отведено 42 тысячи кв. м. Объекты охватывают широкий спектр услуг: от сетевого продуктового и строймаркета до специализированных магазинов (цветы, морепродукты) и социальных сервисов (аптека, ПВЗ).
Елена Любчанская, директор по маркетингу ООО «Жилищный ответ», отметила, что статус единственного ИЖС-проекта в номинации стал для команды дополнительной ответственностью, позволившей подробно раскрыть специфику загородного благоустройства. По ее словам, все конкуренты продемонстрировали достойные решения, что предвещает острую борьбу за победу.
