25-этажный дом и спортивную площадку построят в Московском районе Нижнего Новгорода. Проект планировки для комплексного развития территории в границах улиц Коминтерна, Линдовской и Бийской утвердил региональный Минград. Приказ министерства подписан 12 ноября.
Инициатором застройки выступает правообладатель земли ООО «Каскад Проект специализированный застройщик». Планировочную документацию разработали для участка площадью 1,31 га, ее подготовила компания «Интраград».
Новые здания займут 5,2 тысячи квадратных метров, а их общая поэтажная площадь составит 38,7 тысячи «квадратов». Проект планируется реализовать в две очереди, для этого установлен срок – 10 лет. На первом этапе появится многоквартирный дом с корпусами переменной этажности: 1, 6, 20, 25 этажей. Будущим новоселам будут доступны 426 квартир – это 23,8 тысячи «квадратов» нового жилья. В новостройке предусмотрены встроенный детский сад на 90 мест и подземная стоянка на 139 автомобилей.
Также в ходе первой очереди появятся трансформаторная подстанция и спортивная площадка в 183 «квадрата». Будут спроектированы и построены проезды, ливневая канализация, тротуары и наружное освещение. Рядом разместятся детские площадки, а также зоны для тихого и активного отдыха. В ходе второй очереди построят магистральную улицу протяженностью 620 метров, проезды и тротуары.
В минувшем сентябре проект выносили на общественные обсуждения. Замечаний и предложений от нижегородцев не поступало. Напомним, минувшей весной глава регионального Минграда Марина Ракова говорила, что мастер-план КРТ утвержден, а строительные работы могут начаться в 2024 году. Тогда предполагалось, что в новом квартале оборудуют стадион: речь шла о реконструкции муниципального спортивного объекта «Старт». Его проектирование хотели возложить на инвестора.
Как следует из мастер-плана, после реконструкции стадион возвысится на 1-2 этажа. При этом проект планировки предусматривает только размещение спортивной площадки. GIPERNN.RU направил запрос в региональный Минград, чтобы узнать, кто займется модернизацией спорткомплекса.
Какие проекты КРТ реализуются в Нижнем Новгороде и за его пределами, как продвигается реновация и где появятся первые новостройки, читайте в специальном материале Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
