В Нижнем Новгороде заключили договор о комплексном развитии территории (КРТ) на улице Яблоневой по инициативе правообладателя. На месте оврага, где раньше были сады, появятся 24-этажные дома. Мастер-план КРТ опубликован на сайте регионального Минграда.
Овраг находится между Усиловским микрорайоном и улицей Яблоневой — бывшим Кирпичным поселком. В нем находились СНТ «Пионер» и «Старшие офицеры», которые несколько лет назад снесли.
Комплексное развитие охватит около 4,3 гектара территории. Проект предполагает строительство группы из семи 24-этажных домов. Они будут размещены на четырех платформах — подземных стоянках. Всего они вместят 770 автомобилей.
Площадь жилой застройки составит более 65 тысяч «квадратов», нежилой — более 4 тысяч. Также планируется реконструировать улицу Яблоневую и построить к ней дорогу от улицы Овражной вдоль Усиловского микрорайона.
Осваивать территорию инвестор собирается в две очереди. Первая начнется с инженерной подготовки территории. Далее поэтапно возведут первые пять корпусов, построят улично-дорожную сеть и локальные очистные сооружения. В рамках второй очереди появятся еще две высотки.
По информации нижегородского правительства, за счет инвестора в районе улицы Яблоневой построят детский сад на 260 мест. В мастер-плане он не отмечен.
Ранее мы рассказывали, что правообладателем территории выступает СЗ «Континеталь». Застройка оврага обсуждается уже несколько лет, но мастер-план КРТ утвердили не сразу: предыдущую концепцию отклоняли из-за непродуманной логистики.
Напомним, что в Нижнем Новгороде заключили еще четыре договора о КРТ по инициативе правообладателей. Какие территории ждет развитие, читайте здесь.
