Спрос на аренду жилья в Центральном административном округе Москвы снизился текущей осенью, следует из данных исследования банка ДОМ.РФ. В пресс-службе компании рассказали, что в центре сохраняется самое высокое предложение арендного жилья: здесь сконцентрировались 20,4% всех предлагаемых в Москве квартир. Однако в структуре спроса ЦАО оказался на втором месте, уступив лидерство Западному округу, где ищут съемное жилье 13,9% арендаторов.
Как отметила директор отдела арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич, причиной дисбаланса спроса и предложения в ЦАО стал в том числе коронакризис. С переходом на дистанционную работу люди переезжают за город и в районы с более благоприятной экологической обстановкой, считает эксперт.
Низкий спрос в ЦАО обусловлен и высокой стоимостью аренды. Москвичи выбирают менее престижное, но более экономное жилье в других районах, формируя финансовую подушку безопасности, — рассказала глава отдела арендного жилья ДОМ.РФ
Аналитики также отмечают, что наибольший объем предложения распределен между домами 60-70-х годов постройки и относительно новыми зданиями, построенными после 2000 года. В них суммарно выставлено около 70% всех предложений на рынке съемного жилья. Это обуславливается в том числе тем, что большая часть жилой недвижимости в Москве построена именно в эти периоды.
Сегмент формирует и основной спрос: 45,2% арендаторов готовы жить в домах 60-70-х годов из-за более доступной стоимости жилья и развитой инфраструктуры в кварталах.
Напомним, ДОМ.РФ планирует построить в Нижнем Новгороде дома для сдачи квартир в аренду.
