Электронный акцион на право заключения договора развития застроенной территории в Московском районе Нижнего Новгорода признан несостоявшимся. Причина — в отсутствии поступивших от участников заявок, следует из материалов закупки на сайте мэрии столицы Приволжья. Начальная цена контракта на реновацию земельного участка в пределах улиц Героя Рябцева, Лубянской, Павла Орлова и Героя Давыдова составляла почти 8 млн рублей.
Заказчиком работ выступил департамент строительства и капремонта администрации Нижнего Новгорода. Договор с победителем аукциона планировалось заключить на семь лет. В течение этого времени он должен был развивать территорию площадью 3,27 га. На ней находятся 16 многоквартирных домов, пять из которых являются аварийными и подлежат сносу.
В частности, расселение жильцов дома № 24 по улице Героя Рябцева и № 12 по улице Героя Давыдова намечено на период до конца 2024 года. Годом раньше оно ждет нижегородцев, проживающих в доме № 4 по улице Героя Давыдова. Эти три многоквартирных здания числятся в программе расселения аварийного фонда на 2019–2025 годы. Кроме того, планируется снести дома № 2 по Героя Давыдова и № 28 по Героя Рябцева.
Названная территория попадает в зону многоквартирной жилой застройки высокой плотности (Тжм-3) и инженерно-транспортной инфраструктуры (ТТ). Вместе с ними необходимо развивать также санитарно-защитные и охранные зоны в составе площадки, следует из правил замлепользования и застройки города.
Согласно данным паспорта земельного участка, в границах указанных улиц можно построить многоквартирные дома, школы и детские сады. Вместе с тем здесь разрешено возводить поликлиники, гаражи и объекты коммунального обслуживания населения. Предельная высота зданий — 30 этажей. Предполагается, что на территории появятся 48,352 тысячи квадратных метров новостроек с общей площадью квартир в 36,264 «квадрата». Ожидаемое количество жильцов — 1813 человек.
Напомним, массовая реквизиция опасных зданий стартовала в Нижегородской области. Она коснется объектов частной собственности, которые представляют реальную угрозу для людей.
