Общая площадь жилой недвижимости, построенной в России с помощью механизма эскроу, превысила 10 миллионов квадратных метров. По данным аналитического центра ДОМ.РФ, по новым правилам проектного финансирования застройщики ввели в эксплуатацию более 1,7 тысячи многоквартирных домов.
Регионом-лидером по объемам построенного с использованием эскроу жилья стала Московская область, где таким образом возведена 821 тысяча «квадратов». Второе и третье места заняли Краснодарский край и Татарстан с результатами 567 тысяч кв. м и 559 тысяч кв. м соответственно. В топ-10 оказались Свердловская область, Москва, Воронежская, Челябинская, Новосибирская и Ростовская области, а также Чувашия. Нижегородская область в первую десятку рейтинга не вошла.
Более 200 тысяч семей получили возможность въехать в современное, качественное жилье, построенное с использованием счетов эскроу. Эта схема гарантирует полную защиту средств граждан — и мы видим, что уровень доверия на первичном рынке значительно вырос, — комментирует ситуацию на рынке замруководителя аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов.
По данным госкомпании, во втором квартале 2021 года доля проектов с использованием эскроу выросла на 7,5 процентных пункта. По состоянию на 1 июля в России по данной схеме возводится 63,5 млн кв. м многоквартирного жилья — это 65% от общего объема долевого строительства. К концу года доля эскроу в стране, согласно оценкам экспертов, превысит 80%.
Напомним, Нижегородская область перевела на эскроу-счета почти 94% долевого строительства. Всего в регионе в середине минувшего месяца возводилось более 1,101 млн квадратных метров многоквартирного жилья.
