"Искусственный дефицит жилья может возникнуть на российском рынке во втором полугодии 2009 года", – сообщил заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Государственной думы РФ Александр Коган во вторник на семинаре Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМиКС).
"Сегодня нужно стимулировать спрос, потому что во втором полугодии 2009 года, возможно, создастся искусственный дефицит жилья", – отметил А.Коган.
Он обратил внимание, что в настоящий момент государство принимает меры по поддержанию строительной отрасли, выкупая у застройщиков готовые квартиры.
"Если сегодня застройщик возьмет, и просто направит эти средства на повышение кредита, и дальше не будет развивать бизнес, то реализация многих проектов будет заморожена и будет приостановлено устройство земельных участков", – подчеркнул он.
По его словам, застройщики не будут приступать к реализации новых проектов пока не разберутся, как будут формироваться цены на жилье и как дальше будет развиваться рынок.
А.Коган также заметил, что в настоящее время на рынке существует отложенный потребительский спрос. "Граждане ждут, когда окончательно сформируются цены на рынке. Но до какой степени они опустятся, никто с уверенностью не может сказать", – подчеркнул он.
По словам политика, государство не должно допустить такой ситуации, при которой граждане будут готовы покупать жилье, а предложения на рынке не будет.
"Мы не имеем права этого допустить. Для того, чтобы избежать этой ситуации, необходимо стимулировать новое строительство, обустраивать земельные участки и подготавливать их к проведению аукциона, выставлять их на аукционы, предварительно подведя к ним дороги и инженерные сети", – заключил А.Коган.
По материалам russianrealty.ru
