Премьер-министр Дмитрий Медведев на заседании Правительства Российской Федерации вчера, 12 октября заявил о подписании пяти документов, которые защищают права участников долевого строительства. Все они касаются работы Фонда защиты дольщиков.
«На рынке долевого строительства нужно наводить порядок. Далеко не все ранее принятые законы действуют так, как следовало бы. Само понятие „обманутый дольщик“ должно остаться в прошлом», — приводятся слова Дмитрия Медведева на официальном сайте Правительства РФ.
Постановлением от 7 октября были утверждены решение о создании публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства», его устав. Также было принято положение о наблюдательном совете. Его членов уже назначили.
Кроме того, были сформированы требования к банкам, в которых будут содержаться деньги компенсационного фонда. Например, необходимо, чтобы собственный капитал организации составлял не менее 25 млрд рублей. Также банк должен участвовать в системе обязательного страхования вкладов физических лиц в российских банках. Кредитная организация должна еще либо находиться под контролем Банка России или РФ, либо иметь определенный уровень рейтинга одновременно по двум шкалам оценивания.
Также определено, что выплаты будут производиться, если застройщик признан банкротом, и ранее он уплатил обязательные отчисления к компенсационный фонд. При этом решение о финансовом возмещении должно быть принято на собрании дольщиков.
Установлено, что фонд защиты дольщиков будет также достраивать дома. Если необходимая для завершения строительства сумма меньше 500 млн рублей, решение о достройке будет приниматься правлением фонда. Если же сумма будет выше 500 млн рублей, вердикт вынесет наблюдательный совет фонда. Правление фонда будет также контролировать расход средств до завершения строительства.
Согласно принятым постановлениям, будет сформирован наблюдательный совет фонда. В него вошли представители Правительства, Совета Федерации, Государственной Думы. Председателем наблюдательного совета назначен руководитель аппарата Правительства РФ, вице-премьер Сергей Приходько.
