Дольщики жилого комплекса «Пражский квартал» в Нижнем Новгороде начали получать ключи от своих квартир. Всего на приобретение жилья в данном ЖК было заключено 67 договоров долевого участия. На объекте 8 февраля побывал и пообщался с собственниками жилья губернатор Глеб Никитин, передает пресс-служба регионального кабмина.
Разрешение на строительство ЖК «Пражский квартал было выдано в 2011 году. На момент приостановки работ на стройплощадке дом находился в высокой степени готовности. В 2019 году его включили в реестр проблемных объектов, в июле 2020 года застройщик АО «Жилстройресурс» по суду был признан банкротом.
В декабре 2016 года я купила здесь квартиру и намеревалась через полгода въехать. Спустя полгода никаких движений не было на стройке. Мы неоднократно ходили к застройщику на всякие совещания и встречи, но нас «кормили завтраками». Это продолжалось четыре года, а потом застройщик обанкротился, — рассказала дольщица Лариса Цепкова.
Стать правопреемником подрядчика изъявило желание ООО «СЗ ННДК Мещера», который и достроил объект. В октябре прошлого года специалисты компании начали обследовать конструкции дома. Затем он был подключен к отоплению. Также была скорректирована проектно-сметная документация и определена стоимость достройки объекта с учетом актуальной цены на материалы. Как стало известно, восстановить права дольщиков в данном случае удалось без привлечения дополнительных средств, только за счет инвестора.
Это та модель, где Нижегородская область была первопроходцем, разработала соответствующее законодательство, — подчеркнул Глеб Никитин.
Мы уже сообщали, что инвестор, который берется за достройку проблемного объекта, может получить новый компенсационный участок без процедуры торгов. При определении площадки будут также учитываться все затраты. Полный перечень издержек содержится во вступившем в силу постановлении правительства Нижегородской области № 41.
Напомним, на 2022 год намечено восстановление в правах почти 1000 дольщиков. В прошлом году удалось помочь более 2 000 семей. По словам губернатора, новых обманутых дольщиков в регионе нет. К 2024 году в Нижегородской области такое понятие исчезнет.
