Дольщики проблемного ЖК «Воскресенская слобода» в Нижнем Новгорода могут получить компенсации до конца 2023 года. Если будет принято решение об изменении способа восстановления их прав, сумму выплат рассчитают исходя из цен на жилье в том же районе. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU сообщили в региональной инспекции Госстройнадзора.
С высокой долей вероятности достраивать объект в границах улиц Шевченко, 3-й Ямской и Большие Овраги не будут, хотя в 2022 году работы на стройплощадке возобновились. Позже выяснилось, что работы могут затянуться и обходятся слишком дорого: вскрылись дефекты строительства, допущенные первым застройщиком. Кроме того, по словам дольщиков, возникли сложности с прокладкой коммуникаций из-за строительства IT-кампуса неподалеку.
Планируемый срок восстановления прав граждан — участников долевого строительства ЖК «Воскресенская слобода» — декабрь 2023 года, — сообщили в региональной инспекции Госстройнадзора.
Если Фонд развития территорий согласует замену достройки компенсациями, сумма выплат будет определяется на основании анализа стоимости квадратного метра жилья в домах, расположенных в данном районе, находящихся в аналогичной степени готовности. При этом размер денежного возмещения не может быть меньше суммы, прописанной в договоре долевого участия.
Напомним, строительство ЖК «Воскресенская слобода» начало ООО «Жилстрой» около 10 лет назад. В 2019 застройщик был признан банкротом, после чего объект перешел Фонду защиты прав дольщиков (ныне — Фонд развития территорий). Готовность проекта оценивалась в 56%. Пятиэтажный дом был рассчитан на 30 квартир, из которых продали 17.
Достройкой занялась нижегородская Дирекция по строительству: дольщики ждали новоселья в 2023 году. Однако в январе они узнали, что рассматривается другой вариант восстановления их прав — выплата компенсаций. Владельцы строящихся квартир выступили категорически против такого решения, посчитав замену неравнозначной. В связи с этим дольщики «Воскресенской слободы» обратились к главе Следкома РФ Александру Бастрыкину, который взял на контроль проведение процессуальной проверки по факту возможного нарушения их прав. Принять окончательное решение должен наблюдательный совет Фонда развития территорий.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что в Нижегородской области ключей от квартир ждут более 660 обманутых дольщиков. К сентябрю текущего года в регионе насчитывалось 9 проблемных домов.
