Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Должники могут лишиться единственного жилья

1

Конституционный суд России разрешил обращать взыскание на единственное жилье должника.

Вчера, 14 мая, КС вынес решение по делу о проверке конституционности абзацев первого и второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - пишут "Ведомости". Поводом к рассмотрению вопроса послужила жалоба жительницы Уфы Фании Гумеровой.

Гумерова в течение длительного срока не могла вернуть займ - долг заемщика перед ней превышал 3 миллиона рублей. И хотя с пенсии должника производились ежемесячные удержания в размере 2000 рублей, этих средств было явно недостаточно, чтобы погасить сумму займа. Тем не менее, в собственности должника находится жилой дом, площадью 332 кв.м, стоимость которого составляет порядка 10 миллионов рублей. Гумерова обратилась в суд с иском об обращении взыскания на 1/3 долю дома, с тем чтобы компенсировать невозвращенный заемщиком долг. Районный суд требование истицы удовлетворил, а вот Верховный суд Башкортостана отменил решение нижестоящего суда, ссылаясь на ст.446 ГПК РФ, согласно которой взыскание не может быть обращено на жилье, единственно пригодное для проживания должника.

Конституционный суд, в свою очередь, признал обеспеченное Конституцией право гражданина на жилище, а также имущественный "иммунитет", установленный ч.1 ст.446 ГПК РФ. Однако он отметил и необходимость соблюдения прав и законных интересов кредитора, которые могут быть нарушены сохранением "иммунитета" на жилье должника, в том случае, когда оно превышает средние размеры, а его стоимость достаточна для удовлетворения требований кредитора.

В КС уверены в необходимости законодательного определения рамок жилищного "иммунитета". Таким образом, взыскание может быть обращено на часть жилого помещения с тем, чтобы обеспечить права кредитора и сохранить должнику условия для нормального существования. Конституционный суд особо отметил, что взыскание производится только на основании судебного решения и только тогда, когда размер жилья существенно превышает определенные законом нормативы, а заработок должника слишком мал для исполнения обязательств перед кредитором.

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа складской базы
Продажа участка 1,5 га под склад

Читать ещё

Жилье Новый микрорайон на 4500 жителей хотят построить по КРТ на Заречном бульваре
Помимо жилых домов, там могут появиться две новые школы и детский сад.
Жилье Мини-завод в квартире нижегородской пятиэтажки обнаружили по запаху
Соседи предпринимателя едва не отравились парами химикатов.
Жилье Жителей девятиэтажки на Автозаводе изводят трупный запах и опарыши в подъезде
Квартиру, где умер человек, долгое время не могут продезинфицировать.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 189 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса