В Нижнем Новгороде на рынок жилья вышел «Дом Башкирова» — восстановленный объект культурного наследия в составе проекта «СТАТУС на Черниговской». Об этом GIPERNN.RU сообщили в пресс-службе федерального девелопера GloraX.
Здание входит в ансамбль мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями», расположенный на первой береговой линии Оки. После масштабной реставрации исторический корпус адаптировали под формат клубного дома. Объект сохранил архитектурный облик рубежа XIX–XX веков: выразительную кирпичную кладку, белые архитектурные элементы и акцентные витражные окна.
Клубный дом площадью около 7 тыс. кв. м рассчитан на 57 квартир площадью от 39 до 391,1 кв. м. В проекте представлены евродвухкомнатные, двух- и трехкомнатные квартиры, лоты с террасами и балконами, а также пентхаусы. Индивидуальная квартирография сформирована с учетом исторической архитектуры здания. В ряде квартир сохранились арочные окна, потолочные балки и колонны.
По данным девелопера, большинство лотов обладают уникальной геометрией пространства и не имеют аналогов на рынке. Более 40% квартир являются видовыми. Из окон открываются панорамы Оки, Черниговской набережной и исторического центра Нижнего Новгорода. Размеры окон индивидуальны: высота может достигать 2,6 метра, ширина — 1,8 метра. При высоте потолков от 2,8 до 3,7 метра остекление может занимать практически всю стену. Квартиры новоселам передаются в черновой отделке.
На первом этаже дома разместятся ресторан, общественные пространства и клуб резидентов, где предусмотрены деловая гостиная с переговорной, а также приватные пространства для встреч и отдыха. Дом оснащен централизованной VRV-системой кондиционирования, IP-домофонами с функцией распознавания лиц, системой контроля доступа и «умными» замками на дверях.
Концепцию благоустройства территории разработало ландшафтное бюро А4. Во дворе предусмотрены детская игровая зона, пергола с местами для отдыха, пространство small talk и многоуровневое озеленение. Территорию дополнит мощение с геометрическим рисунком, перекликающимся с исторической кирпичной кладкой фасада.
Проект реализован с использованием льготного финансирования: «Дом Башкирова» стал первым завершенным проектом по специализированной программе ДОМ.РФ.
В GloraX отмечают, что аналогичных предложений в городе практически нет: речь идет об ограниченной коллекции квартир в историческом здании, восстановленном и адаптированном для современного проживания. Девелопер ожидает высокий интерес к проекту уже на старте продаж, который объявлен сегодня.
Напомним, в рамках КРТ на Черниговской улице GloraX планирует восстановить три памятника архитектуры. «Дом Башкирова» стал первым реализованным объектом проекта «СТАТУС на Черниговской».
