GloraX получил разрешение на ввод в эксплуатацию «Дома Башкирова» в Нижнем Новгороде. Здание, являющееся образцом промышленной архитектуры рубежа XIX–XX веков, стало частью проекта «СТАТУС на Черниговской». Об этом GIPERNN.RU рассказали в пресс-службе федерального девелопера.
«Дом Башкирова» расположен в историческом центре Нижнего Новгорода, на первой береговой линии Оки. Он представляет собой восстановленный и приспособленный для современного использования главный корпус мельницы Башкировых — объект культурного наследия регионального значения.
Реконструкция памятника архитектуры велась с использованием льготного финансирования. «Дом Башкирова» стал первым проектом в стране, реализованным по программе восстановления ОКН: на его реконструкцию банк ДОМ.РФ выделил почти 865 млн рублей.
Для реализации проекта GloraX привлек несколько специализированных бюро, обладающих опытом работы с памятниками архитектуры. В их числе — ООО «АС-студия» и ООО «Фаворит строй». К работе были допущены только подрядные организации, имеющие необходимые лицензии Минкульта РФ.
В ходе работ специалисты усилили и гидроизолировали фундаменты, а также комплексно отреставрировали фасады. Архитектурный декор и оконные проемы воссозданы в оригинальной стилистике. Выбранный подход позволил не только сохранить визуальный облик ОКН, но и укрепить несущие конструкции, обеспечив соответствие современным нормам.
После реконструкции «Дом Башкирова» стал современным клубным домом площадью 7000 кв.м. Архитектурным акцентом здания выступили высокие лофтовые витражи. Восьмиэтажный клубный дом рассчитан на 57 квартир: из окон жителям откроются панорамные виды на набережную и нижегородские дали.
В проекте представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а также лоты с террасами и пентхаусами. Площади варьируются от 39 до 103 кв.м, а максимальная высота потолков составляет 3,7 метра.
На первом этаже клубного дома появятся ресторан, клуб резидентов и общественные пространства: деловая гостиная с зоной встреч и переговорная для частных мероприятий. Концепцию благоустройства возле «Дома Башкирова» разработало ландшафтное бюро А4. Она выполнена в единой стилистике с прилегающей территорией всего проекта.
Во дворе предусмотрены игровая зона, пергола с местами для отдыха, пространство для тихого общения. Озеленение основывается на принципах всесезонности и многоярусной посадки. Пространство дополняет оригинальное мощение, рисунок которого перекликается с кирпичной кладкой фасада.
Ввод в эксплуатацию «Дома Башкирова» — это важный этап не только для проекта «СТАТУС на Черниговской», но и для города в целом. Реставрация таких объектов требует серьезной экспертизы девелопера. Мы бережно восстановили ОКН, сохранив его историческую идентичность и наполнив современными инженерными решениями, — рассказал директор по управлению проектами GloraX Северо-Приволжского региона Ильнар Шириезданов.
«Дом Башкирова» — хороший пример того, как через сохранение исторической недвижимости меняется восприятие локации, добавил первый заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс. По его словам, в долгосрочной перспективе восстановленные ОКН значительно повысят ценность всего проекта «СТАТУС на Черниговской».
Напомним, проект КРТ расположится на территории между Канавинским и метромостом. Архитектурной доминантой застройки будут «Благовещенские башни» высотой 27 и 32 этажа. Одна из них обещает стать самым высоким зданием в Нижнем Новгороде. В непосредственной близости от комплекса появится благоустроенная набережная, которая будет доступна всем горожанам.
