Проект реконструкции Дома чекиста в центре Нижнего Новгорода находится на стадии прохождения государственной экспертизы. Однако возникли сложности с инвестором, который планирует реализовать проект: сейчас идет процесс переоформления объекта на другую организацию. Об этом заявил глава регионального Минимущества Сергей Баринов в ходе заседания комитета по градостроительному развитию Заксобрания Нижегородской области.
Министру был задан вопрос о здании: оно является объектом культурного наследия, но давно заброшено и сильно пострадало в результате пожара. Сейчас дом № 16 по улице Малая Покровская завешен баннерами, и горожан интересует его судьба. Сергей Баринов заверил, что работа над восстановлением Дома чекиста ведется — проект уже разработан и проходит согласования. Напомним, что здание планируют сделать жилым после реконструкции.
Проблемы возникли из-за того, что собственником, который будет реализовать проект, является компания с иностранным капиталом. Из-за этого она не сможет претендовать на проектное финансирование, открыть эскроу-счета для дольщиков и т. д. До конца текущего месяца планируется решить этот вопрос, переоформив объект на другое юрлицо.
Глава Минимущества напомнил, что по поводу дома было заключено мировое соглашение: сначала ОКН планировали забрать у собственника в связи с ненадлежащим содержанием. Однако владельцу удалось достичь договоренностей с правительством Нижегородской области и управлением госохраны объектов культурного наследия — было подписано мировое соглашение.
Компания «Комплекс-Строй», владеющая Домом чекиста, заявила о готовности реконструировать его до конца 2025 года. Заявленная сумма инвестиций в проект — 1 млрд рублей.
Сейчас мы находимся в процессе передачи полномочий соглашения другому юридическому лицу без иностранного капитала. После 28 сентября появится новый контрагент, после чего работа будет активно продолжена. Все находится под контролем. Мы надеемся, что уже в этом году компания получит разрешение на строительство, — сказал Сергей Баринов.
Пятиэтажный Дом чекиста был возведен в 1932 году. В первые годы там размещались помещения жилого и общественного назначения по типу коммуны, в 50-е годы прошлого века здание перепрофилировали в ДК имени Дзержинского, а после оно стало Домом культуры ГУВД. С конца 90-х оно не эксплуатировалось.
В октябре 2021 года в Доме чекиста произошел большой пожар, а в 2022 году управление госохраны ОКН вознамерилось вернуть памятник архитектуры в государственную собственность, однако позже отказалось от своих планов, так как с собственником удалось договориться.
