Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Два квартала на 10 домов построят по КРТ в районе Самочкина в Нижнем Новгороде

865

Два жилых квартала построят по новому механизму комплексного развития территорий (КРТ) в районе улицы Самочкина в Нижнем Новгороде. В состав проекта войдут 10 многоквартирных жилых домов высотой до 25 этажей с социальной инфраструктурой. Мастер-план будущих преобразований в Ленинском районе опубликован на сайте регионального Минграда.

Источник: mingrad-no.ru

Концепцию КРТ разработали специалисты областного «Института развития агломераций». В 2022 году документ утвердили на региональном штабе по градостроительному развитию. Согласно мастер-плану, перезагрузка охватит 13,7 гектара территории в границах улиц Самочкина, Энтузиастов, Дружбы и Снежной. Сейчас ее основную часть занимают советские двухэтажки 1930–1950 годов постройки. 

В границах проектирования расположена городская больница № 47 с поликлиникой № 2 и отделением стоматологии. При этом жилой массив лишен собственных детских садов и школ: все социальные учреждения расположены в соседних кварталах, говорится в аннотации документа. Транспортная доступность площадки оценивается как хорошая: поблизости есть станция метро «Заречная», трамвайные пути и несколько остановок общественного транспорта.

Источник: mingrad-no.ru

Для размещения новых объектов в районе улицы Самочкина планируется снести более 40 существующих построек. 39 из них являются жилыми домами, среди которых восемь признаны аварийными и 31 — ветхими. Кроме того, с карты города исчезнут здание поликлиники № 47 по улице Снежной, 15, административная постройка по улице Премудрова, 31а, магазин и другие объекты. Еще ряд построек подлежат реконструкции. Три пятиэтажных дома по улице Энтузиастов и социально-реабилитационный центр будут сохранены.

В ходе комплексного развития территорию разделят на два квартала. В них предусмотрена периметральная застройка многоквартирными жилыми домами с общественно-деловой функцией. Помещения общественного назначения сосредоточатся на первых этажах новостроек и займут 3% от всей недвижимости, остальные 97% площадей будут жилыми.

Выполнение работ предусмотрено в четыре очереди: на каждой из них снос будет вестись параллельно новому строительству. На первом этапе инвестору предстоит возвести три высотки в 25 этажей с помещениями общественного назначения. К одной из них будет примыкать двухэтажный пристрой, в котором разместится поликлиника. Также проектом предусмотрено строительство пятиэтажной стоянки-паркинга закрытого типа с дополнительными площадями.

Источник: mingrad-no.ru

В ходе второй очереди на территории появится 16-этажный жилой дом. Внутри него также найдется место для помещений с общественной функцией. Еще четыре многоквартирных дома включены в третью очередь обновления: два из них достигнут высоты в 10 этажей и два — в 16. И наконец, четвертая очередь КРТ предполагает возведение двух домов в 10 и 16 этажей. Жилой массив дополнят новые школа на 1110 учащихся и 320-местный детский сад: их строительство будет вестись за счет госпрограмм независимо от основных этапов развития территории.

Напомним, площадка в районе Самочкина вошла в число пилотных под КРТ в Нижнем Новгороде. Территорию планируется выставить на торги в 2023 году, а победивший инвестор будет развивать ее в течение 15 лет. Всего под КРТ в Нижегородской области рассматривается перспективных 100 площадок, в том числе 31 находится в стадии проработки у регионального Минграда. 

Аренда склада на Казанском шоссе
Семейный ЖК возле парка
Новая Жизнь-Львовская

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
ЖК Новая Жизнь-Ройка
Продажа производственной базы
Продажа 30 га под многоэтажное жилье

Читать ещё

Развитие региона Еще четыре площадки КРТ готовятся к выходу на торги в Нижнем Новгороде
Речь о территориях в районе улиц Панина, Чкалова, Больших Оврагов и поселка Новинки.
Ремонт и дизайн Представлен дизайн-проект МОПов жилого комплекса у Оки в Нижнем Новгороде
Концепция была разработана студией Plus interior, которая сделала ставку на природную эстетику.
Жилье Новый микрорайон на 4500 жителей хотят построить по КРТ на Заречном бульваре
Помимо жилых домов, там могут появиться две новые школы и детский сад.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 190 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса