Еще 11 домов и детский сад планируется возвести в нижегородском ЖК «Торпедо». Высота новостроек достигнет 6–15 этажей, дошкольное учреждение сможет принять 280 малышей. Они разместятся вдоль улицы Бориса Видяева — с западной стороны жилого комплекса. Осваивать территорию будут поэтапно вплоть до 2032 года.
Для расширения ЖК разработан проект планировки и межевания на 14,9 гектара. Он подготовлен по заказу застройщика — «Терминал СК». Документацией предусмотрено пять очередей развития территории. В рамках первой уже возводится один многоквартирный дом (№ 72 по генплану): достроить его рассчитывают в 2026 году.
Следующие 11 домов с сопутствующей дорожной инфраструктурой появятся в рамках второй-четвертой очередей. До 2028 года планируется построить две высотки и трехэтажный детсад, до 2030 года — еще три новостройки и отремонтировать 100-метровый участок дороги по улице Малоэтажной.
До 2031 года запланировано строительство следующих трех домов, дороги и двух улиц. Новый проезд протяженностью около 1340 метров начнется с восточной стороны ЖК, граничащей с частным сектором, протянется до дома № 19 на Видяева, а затем вдоль домов на Палисадной. Эту дорогу построят за счет городского бюджета.
В свою очередь, две улицы должен обустроить застройщик. Одна — протяженностью 500 метров — пройдет от дома № 28 на Видяева до дома № 33 на улице Мостоотряд. Вторая — соединит улицу Видяева с перспективным домом № 64 (по генплану), который разместится напротив улиц Живописной и Изобильной. Последняя очередь включит возведение еще трех домов и ТП.
Каждый из этапов включает инженерную подготовку территории, изыскания, формирование внутриквартальных проездов и тротуаров, а также благоустройство. Возле домов обустроят детские и спортивные площадки, зоны отдыха и парковки на 1262 места.
Проект планировки для расширения ЖК вынесен на общественные обсуждения, которые продлятся до 12 декабря. Участвовать в них можно через портал . Также предложения принимаются по почте на адрес администрации Автозаводского района: она находится на проспекте Ильича, 31. Здесь же находится журнал учета посетителей, в котором тоже можно оставить замечания.
Отметим, что сейчас в «Торпедо» насчитывается 20 домов, еще четыре находятся на стадии строительства. Всего застройщик рассчитывает возвести здесь 45 новостроек высотой до 17 этажей. При расширении в ЖК планируется разместить еще один детсад на 205 мест и школу на 1500 учеников. Их предлагается строить по механизму комплексного развития территории (КРТ). Мастер-план для этого застройщик планирует представить в Минград до конца 2025 года.
Напомним, в Нижнем Новгороде собираются расширять другой крупный ЖК — «Зенит» в Советском районе. До 2033 года в нем появятся еще шесть домов, два детских сада более чем на 600 малышей и три отдельно стоящих паркинга примерно на 700 мест.
