Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Если доля в праве на квартиру продается как самостоятельный объект, налоговый вычет предоставляется в полном размере

2

Если налогоплательщик продал ½ доли в праве собственности на квартиру, он вправе получить имущественный вычет по НДФЛ в максимальном размере. Но это касается только случая, когда доля была отчуждена в качестве самостоятельного объекта права, отмечается в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 30.05.2016 г. № 03-04-05/30955.

Если же владельцы долей в праве собственности решили продать квартиру, то размер вычета будет распределен между ними пропорционально их долям.

Напомним, те, кто продал недвижимость, находившуюся в собственности менее 5 лет (для объектов, приобретенных до 1 января 2016 года, — менее 3 лет), могут воспользоваться вычетом в размере доходов от продажи, но не более 1 миллиона рублей.

Иными словами, если квартира, находящаяся в общей долевой собственности А. и Б., продана третьему лицу В., то каждый из сособственников вправе воспользоваться имущественным вычетом в размере до 500 тысяч рублей. А если только А. продал свою долю В., то вычет будет предоставлен ему в полном размере (1 миллион рублей).

Доходы от продажи квартиры, превышающие сумму имущественного вычета, будут облагаться НДФЛ по ставке 13%.

Читайте также: Как продать долю в квартире в 2016 году?


Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Жилье Российский Фонд дольщиков преобразовали в Фонд развития территорий
Организация сможет одновременно выполнять функции застройщика, заказчика, а также осуществлять строительный контроль на всех этапах возведения жилья.
Жилье Достройку ЖК «Сердце Нижнего» на Ильинской перенесли на апрель 2022 года
По информации Фонда защиты дольщиков, сейчас на площадке идут активные строительные работы.
Жилье Названы шесть главных нововведений в жилищной сфере в 2022 году
Россияне получили дополнительные возможности по снижению налогов.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 011 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса