Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Федеральная поддержка застройщиков

0

Нижегородская область наряду с несколькими субъектами федерации попала в пилотный проект по поддержке региональных застройщиков федерального фонда содействия развитию жилищного строительства. На следующей неделе региональный минстрой направит первую заявку из 20–25 незавершенных строек, к софинансированию которых может подключиться фонд. Механизмы господдержки пока неизвестны. Эксперты полагают, что фонд будет выступать гарантом по кредитам застройщиков.

О том, что Нижегородская область вошла в пилотный проект по сотрудничеству с федеральным Фондом содействия развитию жилищного строительства, вчера сообщил региональный министр строительства Владимир Челомин: «Мы достигли предварительных договоренностей, и фонд готов вкладывать свои средства при условии софинансирования со стороны области». По словам министра, на следующей неделе ведомство отправит в фонд перечень из 20–25 объектов жилищного строительства со степенью готовности от 30 до 70%, впоследствии перечень будет расширяться. Какие нижегородские стройки вошли в перечень, а также механизмы и пропорции софинансирования со стороны фонда министр не раскрыл. «Их ресурсы будут формироваться от продажи на аукционах прав аренды федеральных земель, а вы сами знаете, что ситуация с аукционами пока складывается не очень удачная», — пояснил господин Челомин журналистам, очевидно, имея в виду, что Нижегородская область в 2008 году лишь на 10% выполнила план доходов от аренды земельных участков.

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства образован в июле прошлого года для аккумулирования средств на строительство жилья, инженерной и социальной инфраструктуры, развития рынка земельных участков. В качестве имущественного взноса в фонд передаются находящиеся в собственности России земельные участки, которые могут быть проданы либо сданы в аренду. По оценкам экспертов, земельный банк Фонда составит около 1 миллион гектаров.

Управляющий фондом Александр Браверман по итогам видеконференции с главами субъектов Приволжского федерального округа в начале февраля сообщал, что фонд готов принять участие в завершении строительства жилья эконом-класса, а соответствующее соглашение с Нижегородской областью проходит последние согласования. Вчера советник управления по связям с общественностью фонда Дмитрий Знаменский подтвердил, что заявки от Нижегородской области уже поступают. Область должна направить все свои предложения по земельным участкам и объектам недвижимости до 20 февраля, после чего заявки от регионов рассмотрит правительственная комиссия под председательством Игоря Шувалова.

«Сложно прогнозировать перспективы этого взаимодействия, не зная конкретных механизмов работы с фондом. Он, скорее всего, будет выступать гарантом по кредитам для застройщиков, и такая помощь будет оказываться в основном крупным игрокам, занимающимся комплексной застройкой», — говорит директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева. «Самый важный вопрос — как будут организованы финансовые и имущественные отношения с тем инвестором, который стройку начинал. На мой взгляд, самым логичным в такой ситуации будет распределение возведенных площадей между инвестором и фондом в пропорциях внесённых на строительство финансовых средств», — рассуждает управляющий партнер девелоперской и консалтинговой компании Panorama Estate Омар Гаджиев.

По материалам r52.ru

20 квартир с чистовой отделкой в ЖК «Трио»
Продажа складской базы
Аренда склада на Казанском шоссе

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа 30 га под многоэтажное жилье
ЖК «Швейцария Парк»
Продажа участка 1,5 га под склад

Читать ещё

Жилье «АПТОН» стал генеральным партнером нижегородской архитектурной премии
Компания поставляет современный отделочный керамогранит из стран Европы и Азии.
Жилье Опубликован мастер-план для нового ЖК с торговым центром в Верхних Печерах
Он предполагает строительство 30-этажной высотки, состоящей из трех секций на общем стилобате, четырехэтажного многофункционального центра, диспетчерского пункта и другой инфраструктуры.
Жилье Обманутым дольщикам показали почти завершенный долгострой «Дом на Горького»
Разрешение на ввод ЖК в эксплуатацию застройщик рассчитывает получить в третьем квартале 2025 года.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 185 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса