В Нижнем Новгороде выдано разрешение на строительство первого дома первой очереди проекта комфорт-класса GloraX Новинки. Работы на правом берегу Оки в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ) будет вести федеральный девелопер GloraX. Общая площадь участка составляет 89 га: без учета социальной инфраструктуры там планируется возвести почти 884 тысячи квадратных метров новой недвижимости, из которых чистая продаваемая площадь — 689 тысяч. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU рассказали в офисе девелопера.
GloraX построит новый проект рядом с поселком Новинки. С одной стороны, в непосредственной близости расположены зеленые зоны у реки и спортивная деревня «Новинки», а с другой — отсюда можно быстро добраться до центра города. В состав проекта войдет социальная инфраструктура: школа на 1200 учеников и четыре детских сада. Три дошкольных учреждения будут рассчитаны на 200 малышей, еще один — на 280 воспитанников.
Первая очередь GloraX Новинки предполагает строительство 17 жилых корпусов высотой от 9 до 13 этажей. Общая площадь этой недвижимости составит 101,8 тысячи квадратных метров. Линейка планировочных решений предусматривает как функциональные студии, так и просторные многокомнатные квартиры. Все лоты будут сдаваться с финишной отделкой в двух цветовых дизайнерских решениях и подготовленными под установку системы «умный дом».
Первые этажи домов объединит торговая галерея, где в перспективе откроются магазины, кафе и другие заведения сферы услуг. В каждом подъезде запроектированы колясочные. На территории комплекса разместится плоскостная наземная парковка. Также для жителей GloraX Новинки будет открыт комьюнити-центр.
Жилые корпуса образуют собой закрытые дворы, в которых появятся спортивные и детские площадки, столики для пикников, беседки и места для тихого отдыха. Девелопер позаботится даже о том, чтобы будущие соседи могли вместе смотреть фильмы, и предусмотрит специальную зону для кинотеатра под открытым небом. Общая площадь благоустройства в GloraX Новинки займет около 7 га.
Ландшафтные архитекторы проекта намерены сохранить и обыграть естественный холмистый рельеф живописного прибрежного пространства Оки. На территории нового комплекса появится сквер, будут разработаны экомаршруты и проложены велодорожки. Девелопер обещает выполнить качественное озеленение, высадив здесь новые деревья и кустарники.
Первые дома GloraX Новинки планируется сдать в эксплуатацию во втором квартале 2027 года. Проект станет для федерального девелопера вторым по величине в его портфеле и крупнейшим в Нижнем Новгороде. Напомним, право заключить договор КРТ возле Новинок GloraX получил по результатам торгов.
