Средняя стоимость готового жилья в Нижнем Новгороде за первую половину 2021 года выросла на 8,57%. Если в январе средневзвешенная цена одного квадратного метра вторичной недвижимости составляла 81 026 рублей, то в июне она повысилась до 87 968 рублей. Об этом свидетельствуют данные аналитики гипермаркета недвижимости Gipernn.ru.
Согласно показателям динамики цен на готовое жилье столицы Приволжья, в течение шести месяцев они росли равномерно. Наибольший скачок произошел с января по апрель: за этот период средняя стоимость квадратного метра вторички выросла на 5219 рублей. К первому месяцу лета самые дорогие квартиры традиционно оказались в Нижегородском районе, а наиболее бюджетные — в Сормовском. Средневзвешенная цена «квадрата» там составляет 105 454 рубля и 74 862 рубля соответственно.
Отметим, что за 2020 год жилье на вторичном рынке столицы Приволжья подорожало на 22%. По словам управляющего директора сети АН «Монолит» Алексея Козлова, несмотря на такую динамику, нижегородцы скупили все ликвидные объекты и сократили объем предложения готового жилья на 35%.
Согласно прогнозам эксперта и других ключевых игроков нижегородского рынка недвижимости, в текущем году рост цен на вторичку не должен превысить 10%. Специалисты считают, что существенному подорожанию жилья будет препятствовать снижение покупательской способности населения: в отличие от цен на квадратные метры, доходы нижегородцев практически не растут. А это значит, что в обозримом будущем «наевшиеся квартирами» горожане уже не станут столь активно скупать недвижимость.
Подробнее о том, когда может остановиться рост цен на жилье в столице Приводжья, читайте в нашем специальном материале.
