Средняя стоимость жилья в Нижнем Новгороде в 2021 году может увеличиться на 5–10%. В настоящий момент цены на первичном и вторичном рынках близки к своему максимуму, а потому резких скачков ожидать не приходится. Такой прогноз корреспонденту GiperNN дали ведущие эксперты в сфере жилой недвижимости столицы Приволжья.
Существенному подорожанию жилой недвижимости будет препятствовать снижение покупательской способности населения. Эксперты подчеркивают, что в отличие от цен на квадратные метры, доходы нижегородцев не растут. А это значит, что скоро наступит время, когда «наевшиеся квартирами» горожане уже не будут столь активно скупать недвижимость.
По мнению управляющего директора сети АН «Монолит» Алексея Козлова, в 2021 году новостройки поднимутся в цене на 10–12%, а стоимость «вторички» вырастет на 7–8%. Этой же позиции придерживается и руководитель отдела продаж ГК «Агроспецтех» Михаил Шерстнев, утверждающий, что даже в случае отмены льготной ипотеки в июле цены на жилую недвижимость вырастут как минимум на 5%. Подорожание жилья в пределах инфляции прогнозирует и заместитель директора по маркетингу ООО «Жилстрой-НН» Евгений Суменко. Верхнюю границу повышения цен в 10% обозначила гендиректор АН «Золотой Ключик», президент ЛУАН Ольга Миронова.
Напомним, что в течение 2020 года стоимость квартир в новостройках Нижнего Новгорода повысилась на 39%. Готовое жилье в свою очередь подорожало на 22%. Когда и при каких условиях цены на жилую недвижимость в Нижнем Новгороде могут начать снижаться, читайте в эксклюзивном материале GiperNN.
