Стоимость квартир в новостройках Нижнего Новгорода в течение 2020 года выросла на 39%. В прошлом январе средневзвешенная цена квадратного метра на рынке первичного жилья составляла 73 692 рубля, а к январю 2021 года она увеличилась до 102 364 рублей. В марте «квадрат» подорожал еще больше — до 104 070 рублей. Об этом свидетельствуют данные аналитики Domostroyrf.ru.
По мнению ключевых игроков нижегородского рынка недвижимости, главным фактором, подогревшим интерес горожан к покупке жилья, стал резкий скачок иностранной валюты на фоне дорожающей нефти. Именно нестабильность рубля заставила жителей Нижнего Новгорода стремительно вкладывать средства в недвижимость, чтобы обезопасить их от обесценивания.
Стимулом для роста спроса на жилье также стала ситуация неопределенности перед введением COVID-ограничений, а позже — программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5%. Возникший в результате дефицит предложения побудил застройщиков поднимать цены, а вслед за строящимся жильем стали дорожать и вторичные квартиры.
О том, как будет меняться спрос и предложение на рынке жилой недвижимости в 2021 году и когда, наконец, остановится рост цен на квартиры, читайте в нашем эксклюзивном материале.
