Улицу Шевченко в Нижнем Новгороде ждет масштабное обновление. Здесь может появиться комплекс элитного жилья или апартаментов. Об этом сообщил директор СЗ «ННДК» Михаил Иванов: по итогам торгов компания приобрела старинный дом на Шевченко, 5, передает АНО «АСИРИС».
Ревитализация здания станет частью большого комплексного проекта, утвержденного правительством. Также в планах — строительство новых зданий и реставрация ОКН. Речь идет еще об одном здании на улице Шевченко, которое имеет статус памятника архитектуры. Его специализированный застройщик «ННДК» выкупил у собственника.
По словам Михаила Иванова, сейчас постройка находится в плачевном состоянии, но проект реставрации уже почти готов. На полное восстановление данного ОКН у застройщика есть три года.
У «ННДК» есть официальная лицензия на реставрацию исторических зданий. В Нижнем Новгороде эту компанию уже знают по восстановлению главного дома Усадьбы Гусевых на Славянской, 4а. Этот памятник архитектуры отреставрировали в рамках соглашения с правительством Нижегородской области. За спасение объекта культурного наследия регион выделил инвестору участок под новую жилую застройку.
Нам, безусловно, будет полезен опыт реставрации объекта культурного наследия в «Заповедных кварталах» АСИРИСа. Мы уже понимаем, как работать с объектом со статусом, какие существуют ограничения и сложности, — рассказал руководитель компании Михаил Иванов.
Что касается дома № 5, который инвестор получил по итогам торгов, он не обладает статусом ОКН, но является ценным объектом историко-градостроительной среды. Ранее его изъяли у собственника по механизму реквизиции. Здание расположено в границе территории охранной зоны ОКН «Флигель жилой мещанина И. Г. Сайчева» 1913 года на Шевченко, 7а.
За право выкупить памятник архитектуры площадью 147,4 кв. м. боролись три потенциальных инвестора. В ходе аукциона итоговая стоимость исторического здания выросла более чем в два раза по сравнению со стартовыми 7,2 млн рублей. Победитель — ООО «СЗ „ННДК“» — предложил за лот 16,3 млн рублей.
Отметим, что деревянный двухэтажный дом 1901 года постройки находится по соседству с современным ИТ-кампусом «Неймарк».
Ранее мы писали, что Дом Петра Семеновича Рязанова в Городце признали объектом культурного наследия регионального значения. Здание, построенное в конце XIX века включено в реестр памятников архитектуры.
