К такому выводу пришли участники пресс-конференции на тему "Ипотека для всех - что мешает нижегородцам взять жилищный кредит?".
Нестабильная обстановка на мировом рынке, рост курса доллара и пессимистичные прогнозы экспертов – вот, казалось бы, факторы, способные лишить россиян энтузиазма в отношении ипотеки. Однако, спрос на кредитные продукты не только не пошел на убыль, но в целом продолжает демонстрировать рост. Процент невозвратных кредитов, напротив, пошел на убыль. Так, по словам начальника экономического управления ГУ ЦБ РФ по Нижегородской области Александры Ухановой, лишь 4,4% в общем массиве выданных потребительских кредитов имеют просрочку, по ипотечным кредитам этот показатель еще ниже – 2,2%.
По словам экспертов, резкое удорожание американской валюты существенным образом не сказалось даже на стоимости кредитов. "Процентная ставка подросла по сравнению с декабрем – на 0,4%, составив 12%. Тем не менее, процент все равно ниже, чем, например, в январе 2011 года, когда он достигал 12,7%. Ситуация стабильная", - отметила Александра Уханова.
Свое мнение относительно влияния курса доллара на кредитование в России высказал и управляющий филиалом "Нижегородский" ЗАО "Глобэксбанк" Николай Русов. По его мнению, при самом неблагоприятном прогнозе, если цена за баррель нефти упадет до 80 долларов, американская валюта может подорожать до 38 рублей: "Это всего лишь плюс 15% к сегодняшней цене. Это никакая не катастрофа". При этом Русов предостерегает нижегородцев от валютных займов: "Сегодня это опасно. Только за последний месяц доллар прибавил в цене 15%". По данным Центробанка, сегодня доля валютных кредитов в общем объеме выданной ипотеки не превышает 3% , тогда как в январе 2011 года этот показатель был вдвое больше.
