Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Квартиры в новостройках Нижнего Новгорода за месяц подорожали почти на 12%

488

Стоимость квартир в новостройках Нижнего Новгорода за месяц выросла почти на 12%. В сентябре 2023 года средневзвешенная цена квадратного метра составила 162,7 тысячи рублей, хотя еще в августе она равнялась 145,4 тысячи. Таким образом, с приходом осени строящееся жилье подорожало на 11,9%: средневзвешенная цена по городу выросла на 17,3 тысячи рублей за квадратный метр. Об этом свидетельствует аналитика ДОМОСТРОЙНН.РУ.

Фото: Наталия Пылина

Резкий рост средневзвешенной цены на первичном рынке главным образом обусловлен ситуацией в центре города. В структуре предложения Нижегородского района появилось сразу несколько новых проектов премиального класса, самым масштабным среди которых стал GloraX Premium Черниговская. В Советском районе один из застройщиков, занимающий существенную долю рынка, пересмотрел ценовую политику в сторону удорожания.

Выход на рынок целого ряда дорогостоящих ЖК и увеличение ценника со стороны крупных игроков привели к значительному росту средневзвешенной цены в нагорной части Нижнего Новгорода: в Нижегородской районе — на 22,39%, в Советском районе — на 7,29%. Именно эти изменения оказались самыми заметными, а потому в первую очередь сказались на увеличении средневзвешенной цены по Нижнему Новгороду. Но тенденция к существенному удорожанию новостроек в сентябре прослеживается по всему городу.

Средневзвешенная цена квадратного метра строящегося жилья за последний месяц поднялась во всех районах Нижнего Новгорода. И если рост цен в Нижегородском и Советском районе в определенной мере можно рассматривать как исключительный, то в остальных частях города он варьируется в достаточно сходном диапазоне — от 2% до 3,5%. Например, в Приокском, третьем районе нагорной части Нижнего Новгорода, подорожание составило 3,49%, а в Автозаводском и Московском — 1,81% и 1,83% соответственно.

Квартиры от застройщиков в сентябре заметнее всего подорожали в классах повышенной комфортности. Средневзвешенная цена в элитном сегменте по Нижнему Новгороду увеличилась на 10,4%, достигнув 257,5 тысячи рублей за квадратный метр. В бизнес-классе единица площади подорожала почти на 18,9% — до 225,7 тысячи рублей. Стоимость «квадрата» в новостройках стандарт класса в среднем составляет 137,4 тысячи рублей, первичное жилье комфорт-класса оценивается примерно в 146,7 тысячи.

Напомним, в сентябре 2023 года в Нижнем Новгороде сдали в эксплуатацию шесть новостроек на 1628 квартир. По данным сервиса «Мой дом» на GIPERNN.RU, здания высотой от 10 до 23 этажей стали частью жилых комплексов Нижегородского и Советского районов. 

Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги
Производственные площади
Продажа арендного бизнеса 13 0000 кв.м

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа производственного здания 14 000 кв.м
Продажа мини - ФОКа с теннисным кортом

Читать ещё

Жилье Обзор цен на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде за январь 2025 года
На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в январe 2025 года наблюдалось повышение цен.
Жилье Продажи нижегородских новостроек упали более чем на 40% в 2024 году
Спрос на строящееся жилье резко снизился после отмены массовой льготной ипотеки. Во второй половине 2024 года застройщики продали в три раза меньше квартир, чем за аналогичный период 2023-го.
Жилье Цены на новостройки Нижнего Новгорода побили исторический максимум
В минувшем январе средневзвешенная стоимость «квадрата» на первичном рынке составила без малого 194 тысячи рублей.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса