Средства материнского капитала разрешили использовать на индивидуальное жилищное строительство через механизм эскроу-счетов. Соответствующий закон поддержали на заседании члены Совета Федерации. Об этом сообщает .
Поправки касаются закона «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Документом предусмотрено возведение жилого дома в рамках договора строительного подряда с применением специального счета.
Средства или их часть кладут на спецсчет. Получить их может юрлицо или индивидуальный предприниматель, который занимается строительством дома. В качестве дополнительного защитного механизма семей предусмотрен возврат средств маткапитала. К нему прибегают в случае прекращения договора эскроу-счета.
Механизм эскроу-счетов ввели в использование с 1 июля 2019 года. Он лишил застройщиков возможности напрямую привлекать средства дольщиков. Для покупки жилья граждане помещают деньги на специальный счет в банке, при этом застройщик возводит дом с использованием заемных и собственных средств. Деньги дольщиков передаются компании только после ввода объекта в эксплуатацию.
Напомним, сейчас размер материнского капитала за рождение первого ребенка составляет 630 тысяч рублей. Если в семье на свет появился второй малыш, предусмотрена доплата в 202,6 тысячи рублей. При рождении первенца до начала 2020 года данная мера господдержки не полагалась. В таком случае выплата при появлении второго ребенка достигает 833 тысячи реблей.
Средства господдержки разрешается тратить на улучшение жилищных условий, образование сына или дочери, пенсию матери или реабилитацию ребенка с инвалидностью. Статистика показывает, что чаще всего россияне распоряжаются выплатой по первому способу. Остатки маткапитала можно будет забрать деньгами. По поручению президента Владимира Путина оформить единовременную выплату до 10 тысяч рублей станет возможным после покупки квартиры или дома.
