На достройку ЖК «Окский берег» в Нижегородской области направят 4,3 млрд рублей из федерального компенсационного Фонда защиты прав дольщиков и около 400 млн рублей из бюджета Нижегородской области. Регион подписал с Фондом соглашение о софинансировании завершения строительства проблемных домов, передает пресс-служба нижегородского правительства. Сдать долгострой в эксплуатацию планируется до конца 2022 года.
Нижегородская область вошла в число шести регионов, которые получат поддержку Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства в решении проблемы обманутых дольщиков. Подобные соглашения о софинансировании заключены также с Орловской, Саратовской, Тамбовской, Оренбургской областями и Республикой Башкортостан. В Нижегородском регионе соглашение распространяется на достройку ЖК «Новинки Smart City» и ЖК «Окский берег».
Работы на стройплощадке ЖК «Новинки Smart City» возобновились в конце июля. В середине октября подрядчик сдал первые четыре дома проблемного ЖК. В приемке объектов принимал участие вице-премьер РФ Виталий Мутко. По словам губернатора Нижегородской области Глеба Никитина, завершение строительства ЖК «Окский берег» станет следующим этапом взаимодействия региона и Фонда. Благодаря достройке данного ЖК будут восстановлены права свыше 2400 дольщиков. Всего же соглашение о софинансировании поможет решить проблему 4334 участников долевого строительства.
По сути, создан системный механизм решения проблемы, основанный на конструктивном сотрудничестве региона и федерации. Очень важно, что Нижегородская область стала пилотным регионом в этом направлении. Поддержку мы получили от заместителя председателя Правительства России Виталия Мутко. Уверен, что подписанные соглашения позволят нам в установленные сроки восстановить права граждан.
Для финансирования завершения строительства проблемных объектов в 2019 году Правительство РФ предоставило Фонду защиты прав дольщиков 16 млрд рублей. Из федеральной казны должно быть выделено еще 16,5 млрд рублей. Нижегородская область стала пилотным регионом для апробирования механизма привлечения Фонда для восстановления прав обманутых дольщиков.
В апреле заместитель председателя Правительства РФ Виталий Мутко утвердил «дорожную карту» по решению проблем граждан — участников строительства жилых комплексов, застройщики которых входят в группы компаний «Квартстрой» и «ЭкоГрад», — ЖК «Квартал Европейский», ЖК «На Гончарова», ЖК «Окский берег», ЖК «Новинки Smart City».
Стоит отметить, что наблюдательному совету Фонда еще предстоит принять окончательное решение о целесообразности достройки ЖК «Окский берег» или выплате дольщикам материальных компенсаций. Для этого эксперты проведут технические обследования недостроенных домов и оценят стоимость и сроки завершения строительства.
Напомним, застройщики ЖК «Окский берег» признаны банкротами летом 2019 года по иску Фонда прав граждан — участников долевого строительства. ООО «Капстройинвест» до последнего настаивало на возможности привлечения инвестора для достройки ЖК, однако никаких реальный действий для этого не предпринимало. ООО «ЭкоГрад» также оказалось не способно завершить строительство домов из-за нехватки средств и ликвидных активов.
