Режим чрезвычайной ситуации могут снять с частного дома по улице Нижегородской, 27 в центре Нижнего Новгорода. В этом случае власти отменят решение о реквизиции здания у собственника. Принять меры для этого должен сам владелец аварийного объекта недвижимости, рассказали корреспонденту GIPERNN.RU в региональном министерстве имущественных и земельных отношений.
Владельцу нужно отремонтировать либо снести аварийное здание. После этого он может направить ходатайство в комиссию по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций. Если эксперты примут положительное решение, тогда режим ЧС снимут и здание не будет подлежать реквизиции. В региональном Минимущества подчеркнули, что обращались к собственнику с предложением выкупить дом, но получили отказ.
Аварийное состояние дома на Нижегородской выявили в 2020 году в ходе визуального осмотра. Для его подтверждения региональное Минимущества заключило госконтракт на проведение строительной экспертизы. В следующем году специалисты обследовали здание с помощью измерительного метода и способа сопоставления — сравнения данных представленных документов и натурных исследований.
По итогам анализа эксперты выявили фактически полное обрушение крыши (мансарды) здания, что привело к серьезному повреждению конструкций внутреннего объема. При визуальном осмотре обнаружился разрыв продольных стен от поперечных в местах пересечения. Кроме того, зафиксированы выпадения кирпичей с карнизной части, а также вертикальные и косые трещины в несущих стенах здания. Данные дефекты свидетельствуют о риске обрушения первого этажа дома, подчеркнули в ведомстве.
При этом проведенные собственником мероприятия по ограждению здания, а также по установке фальшфасада не гарантируют обеспечение безопасности граждан, — заявили в региональном Минимущества.
Собственник владеет зданием по улице Нижегородской, 27 с 2008 года. В течение 15 лет он не принимал мер для восстановления либо сноса здания, добавили в министерстве. В настоящее время у дома разборана мансарда, что частично устранило причины введения режима ЧС. Однако угроза обрушения первого этажа здания сохраняется по сей день.
Представители Минимущества Нижегородской области добавили, что владелец объекта воспользовался правом обжаловать постановление мэрии о введении режима ЧС и решение министерства о реквизиции в судебном порядке. Однако Нижегородский районный суд поддержал позицию администрации, отказав заявителю в удовлетворении исковых требований.
Напомним, намерение Минимущества изъять дом по улице Нижегородской, 27 стало неприятным сюрпризом для владелицы здания Галины Ручковской. Об этом ей стало известно в начале 2023 года, рассказала женщина журналистам. Она недоумевает, каким образом были сделаны выводы об аварийном состоянии дома, если он был заперт и никаких следов проникновения на территорию не обнаружено. Галина Ручковская полагает, что власти грубо нарушили ее конституционное право на собственность и намерена добиваться отмены режима ЧС в Арбитражном суде.
