В топ-30 самых популярных улиц Нижнего Новгорода для покупки квартир сменился лидер. Теперь список возглавляет улица Пролетарская, которая поднялась на 14 позиций с осени прошлого года. Второе место занимает бывший победитель рейтинга — улица Родионова, замыкает тройку, как и год назад, проспект Ленина. Об этом рассказала руководитель Gipernn.ru Юлия Черных на конгрессе «Золотая пора рынка недвижимости» 19 ноября.
Максимально улучшить позиции в рейтинге смог Южный бульвар, прибавив 22 пункта: теперь он располагается на 6-й строчке. Комсомольская улица переместилась с 17-го места на 4-е, Бурнаковская — с 29-го на 18-е, а Дьяконова — с 30-го на 19-е.
Наибольшие потери понесли улица Сергея Акимова и проспект Ильича. Опустившись на десять строчек в топ-30, они расположились на 20-м и 28-м местах соответственно. Разжаловали нижегородцы и улицу Ванеева, которая теперь занимает лишь 23-ю позицию в рейтинге, тогда как еще год назад ей принадлежала 12-я.
| Место | Улица | Район |
| 1 | улица Пролетарская (+14) | Канавинский |
| 2 | улица Родионова (-1) | Нижегородский |
| 3 | проспект Ленина | Ленинский |
| 4 | улица Комсомольская (+13) | Автозаводский |
| 5 | улица Максима Горького (+1) | Нижегородский |
| 6 | бульвар Южный (+22) | Автозаводский |
| 7 | проспект Гагарина (-3) | Советский, Приокский |
| 8 | Волжская набережная (-6) | Канавинский |
| 9 | шоссе Южное (-1) | Автозаводский |
| 10 | шоссе Казанское (-1) | Нижегородский |
| 11 | улица Карла Маркса (-6) | Канавинский |
| 12 | улица Белинского (-5) | Нижегородский, Советский |
| 13 | шоссе Московское (-2) | Канавинский, Московский |
| 14 | проспект Молодёжный (+6) | Автозаводский |
| 15 | улица Берёзовская (-2) | Московский |
| 16 | проспект Кораблестроителей (+10) | Сормовский |
| 17 | улица Коминтерна (-1) | Сормовский |
| 18 | улица Бурнаковская (+11) | Московский |
| 19 | улица Дьяконова (+11) | Автозаводский |
| 20 | улица Сергея Акимова (-10) | Канавинский |
| 21 | бульвар Мещерский (-7) | Канавинский |
| 22 | улица Веденяпина (+5) | Автозаводский |
| 23 | улица Ванеева (-11) | Советский |
| 24 | улица Сергея Есенина (-5) | Канавинский |
| 25 | улица Адмирала Макарова (-3) | Ленинский |
| 26 | улица Культуры (-5) | Сормовский |
| 27 | улица Генкиной (-2) | Советский |
| 28 | проспект Ильича (-10) | Автозаводский |
| 29 | улица Ошарская (-5) | Советский, Нижегородский |
| 30 | улица Полтавская (-7) | Советский |
По словам руководителя Gipernn.ru, в 2020 году в Нижнем Новгороде изменилось и распределение спроса на квартиры по районам: на 2% меньше пользовательских запросов по сравнению с 2019 годом приходится на Сормовский район и на 3% больше — на Нижегородский. Интерес к жилью в Советском и Московском районах также вырос на 1%.
В тренде сейчас наиболее ликвидные объекты в хороших локациях, — пояснила Юлия Черных.
Согласно аналитическим данным, самыми востребованными во всех районах Нижнего Новгорода являются двухкомнатные квартиры: их ищут более 30% покупателей. Реже всего они присматривают многокомнатное жилье (6–14% в зависимости от района) и студии (3–7%). При этом в 2020 году наблюдается рост спроса на терехкомнатные, четырехкомнатные и пятикомнатные квартиры на 1-3% по сравнению с прошлым годом. А вот студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, наоборот, за последний год потеряли 1-4% своей популярности.
Говоря о «коронавирусных» трендах на рынке жилья, Юлия Черных также отметила повышение цен на первичном и вторичном рынках, интерес к новостройкам и загородной недвижимости, а также рост количества прямых покупок жилья.
Ранее сообщалось, что спрос на готовое жилье в Нижнем Новгороде увеличился в два раза.
