Нижегородцы приобретают недвижимость в новостройках для улучшения существующей жилищной ситуации. Чтобы стать владельцем новой квартиры, горожане в основном продают свои брежневки и хрущевки, а вот покупающих «с нуля» становится все меньше. Эта особенность рынка обусловлена плохой демографической ситуацией в Нижнем Новгороде. Сюда входит старение населения, естественная убыль и отсутствие миграции, считает директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева. Об этом она заявила 29 сентября на Поволжском конгрессе «Золотая пора рынка недвижимости».
На 2021 год 26% жителей города являются нетрудоспособным населением, которое не заинтересовано в смене локации. Притока людей в Нижний Новгород также нет, добавила Татьяна Романчева. Эксперт также привела данные организации ЮНЕСКО, согласно которым столица ПФО входит в топ-5 умирающих городов мира: в 2006 году в Нижнем Новгороде проживали 1 283 600 человек, в 2016-м — 1 266 87 человек, к 2020 году численность насаления сократилась до 1 млн 252 тысяч человек, а к 2021 году — до 1 млн 244 тысяч человек. По информации РБК, который собрал аналитику за период с 1989 по 2013 год, население Нижегородской области убыло на 11,5%.
У нас нет миграции. В Краснодар по 100 тысяч приезжают. Все покупки недвижимости идут для улучшения существующих жилищных условий… Люди хотят жить лучше. Они и являются покупателями… Одна из особенностей рынка — нет приезжающих, есть стареющее население, — заключила Татьяна Романчева.
Ранее сообщалось, что урбанист Илья Варламов признал столицу ПФО вымирающим городом. Блогер назвал сокращение жителей общим трендом провинций, отметив, что молодое активное население уезжает покорять Москву и Санкт- Петербург.
