На рынке недвижимости в Нижнем Новгороде наблюдается не только падение спроса, но и снижение количества предложений. Многие собственники временно отказываются от продажи квартир, предпочитая сдавать их в аренду. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU рассказала директор АН «Виват-Риэлти» Елена Недоспасова.
Покупателей вторички стало гораздо меньше из-за заградительных ставок по ипотеке и высоких цен на жилье. В свою очередь владельцы квартир откладывают продажу до лучших времен и зарабатывают на аренде, которая сейчас очень востребована.
Сдача недвижимости в аренду приносит стабильный доход при неопределенности в отношении использования денег от продажи. Многие владельцы предпочитают удерживать свои объекты и получать арендную плату, и это создает дефицит предложений, — говорит Елена Недоспасова.
Активность покупателей заметна в сегменте жилья стоимостью до 5 млн рублей, добавляет эксперт. Ипотеку на вторичку если и берут, то на сумму не более 1,5 млн рублей. Но снижения цен Елена Недоспасова не прогнозирует, указывая на то, что Нижегородская область — регион с неплохими экономическими перспективами, и деньги здесь есть. Более подробно о ценах на вторичном и первичном рынке в 2025 году читайте в нашем эксклюзивном материале.
