Территорию в слободе Подновье Нижнего Новгорода планируется застроить частными домами. Сейчас участок в Нижегородском районе относится к рекреационно-ландшафтной зоне, предназначенной для отдыха и занятий спортом. С предложением частично изменить правила его землепользования в минувшем августе выступила мэрия, следует из материалов на сайте Минграда.
Помимо рекреационных, территория слободы также выполняет санитарно-защитные, экологические, природоохранные и эстетические функции. Здесь не допускается деятельность, отрицательно влияющая на экологию и не связанная с эксплуатацией объектов оздоровительного назначения. Администрация Нижнего Новгорода планирует отдать эту зону под индивидуальное жилищное строительство, выставив землю на торги для заключения договоров аренды.
Данный участок входит в границы улиц Родионова, Лысогорской, Казанского съезда и полуострова Печерские Пески. Планировка территории уже утверждена. Чтобы возвести здесь жилые дома, документацию необходимо скорректировать, следует из протокола заседания комиссии по подготовке правил землепользования и застройки.
Границы образуемых земельных участков под ИЖС определят согласно требованиям Градостроительного и Земельного кодексов РФ. Дополнительно необходимо учесть технические регламенты и ранее утвержденные данные кадастрового плана. Также важно обеспечить проезд к территории и иметь в виду прохождние здесь водоотводного лотка.
Таким образом, решения указанной документации будут являться обосновывающими материалами при рассмотрении вопроса о необходимости корректировки документном градостроительного озонирования, — говорится в протоколе.
Таким образом, Минград предложил отложить рассмотрение вопроса до подготовки мэрией проекта межевания, необходимого для индивидуального жилищного строительства. Комиссия поддержала инициативу: за — выступили 12 человек, против — 1. Еще один участник заседания воздержался от голосования.
Напомним, что в слободе Подновье планируется построить ФОК с площадками для игры в сквош. Спортивный объект разместится на участке в почти 4,3 тысячи гектаров.
Ранее мы писали об оползне, который произошел в слободе Подновье минувшей весной. Ответственность за сход грунта в управлении инженерной защиты возложили на собственников земли.
