В Нижнем Новгороде строится не так много жилья в сегменте «элит», и каждый такой проект привлекает к себе внимание. В чем заключаются главные признаки и тренды современного элитного жилья, разобрались наши коллеги из ДОМОСТРОЙНН.РУ на примере ЖК «Покровский Премиум» от застройщика ЭЛИТДОМ.
По мнению директора по продажам ЭЛИТДОМ Инны Ворошиловой, ключевым трендом, определяющим элиткласс, стал новый подход к концепции строительства. Застройщики стараются уйти от привычных планировок, причем речь не только о квартирах. Все чаще в «элитке» вместо подъездов — дизайнерские гранд-лобби с различным функциональным наполнением, которые создают атмосферу, как в дорогом отеле.
Квартиры же, как правило, предлагаются со свободными планировками. И их количество всегда меньше, чем в домах других сегментов. И это еще один тренд, который выделила эксперт.
Также Инна Ворошилова отметила такой признак «элитности», как технологичность жилья. К этому пункту она отнесла как использование определенных строительных материалов, так и различные системы автоматизации и цифровизации. К примеру, системы видеонаблюдения, удаленный доступ через смартфон, усиленный WI-FI и прочее.
Заключительным, но не менее важным признаком собеседница издания назвала организацию парковок. В сегменте «элит» машино-мест должно быть примерно столько же, сколько квартир в доме.
В качестве примера реализации этих трендов Инна Ворошилова привела ЖК «Покровский Премиум», строящийся напротив ТРЦ «Небо». Это 9-этажный дом, где будет всего 72 квартиры со свободной планировкой, площадь которых варьируется от 53 до 132 кв. м. На первом этаже — гранд-лобби с 4-метровыми потолками и зонами для встречи гостей, деловых мероприятий и отдыха. Здесь же расположатся всесезонная детская игровая зона и фитнес-зал для жителей дома.
Жилой комплекс соответствует всем критериям «умного» дома и «зеленого» строительства. Фасад будет выполнен из керамогранита и навесных вентилируемых алюминиевых композитных панелей. Для более лаконичного вида здания архитекторы решили отказаться от балконов и лоджий, которые часто превращаются в склад габаритных вещей. Для хранения предусмотрены кладовки на цокольном этаже. Отметим, что для элиткласса это нетипичное решение.
Парковка жилого комплекса будет организована на двух подземных этажах. Причем машино-мест здесь будет больше, чем квартир в доме — 83. Закрытый внутренний двор задумывается свободным от автомобилей. В нем реализуют авторский ландшафтный проект.
