Новый район планируется сформировать на южных территориях Нижнего Новгорода. С учетом примыкающих земель к строительству там запланировано 5 млн квадратных метров жилья, в которое со временем заселятся порядка 130 тысяч человек. Об этом заявил губернатор Нижегородской области Глеб Никитин в ходе отчета по подведению итогов уходящего 2021 года 20 декабря.
Он отметил, что изначально эти территории входили в состав Богородского района. Их освоение велось разрозненно, без связи с ресурсоснабжающими компаниями. Это стало причиной банкротства нескольких застройщиков, заморозивших свои объекты, и появления в регионе более 4,3 тысячи обманутых дольщиков.
Мы взялись за решение этой наисложнейшей зоны, потому что там содержались язвы нашего жилищного комплекса — так называемые проблемные объекты… Решение такого вопроса нельзя было откладывать ни на год. Рассмотрев эту территорию через призму развития агломерации, мы дали оценку градостроительного потенциала, — рассказал Глеб Никитин.
Вопрос проведения коммуникаций на юге Нижнего Новгорода планируется решать комплексно. Например, сети магистального газоснабжения намерены включить в инвестиционную программу «Газпрома». Не менее острой для этого района является ситуация с транспортной доступностью. Предполагается, что выходом из нее станет дублер проспекта Гагарина с новым мостом через Оку, который свяжет Приокский и Автозаводский районы.
Напомним, Глеб Никитин утвердил застройку порядка 250 га рядом с Новинками. Развивать южные территории планируется в том числе за счет инфраструктурных бюджетных кредитов. Федерация уже одобрила заявку Нижегородской области на предоставление ИБК на сумму 8,3 млрд рублей. Всего регион планирует получить через этот механизм 104 млрд до 2026 года. В 2021 году поступил первый транш в 1 млрд рублей: на эти средства заключен контракт по продлению метро.
Федеральный центр, следуя лучшему мировому опыту, сделал ставку на прорывной механизм — так называемое инфраструктурное меню. Оно включает в себя бюджетные кредиты, инфраструктурные облигации и другие инструменты субъектов на особых условиях. Мы стали первопроходцами, с кем федеральный центр буквально собирал этот механизм. По всем составляющим этого механизма мы являемся одними из первых бенефициаров, — подчеркнул Глеб Никитин.
Помимо развития южных территорий города средства ИБК планируется направить на редевелопмент Започаинья и модернизацию транспортной системы Нижегородской агломерации. Последнюю глава региона назвал «долгожданной реформой», поскольку она призвана решить проблему доступного передвижения между районами Нижнего Новгорода.
