Новый жилой комплекс построят на улице Циолковского в Нижнем Новгороде. Он включит в себя пять 19-этажных домов. В одном из них оборудуют встроенный детский сад на 111 воспитанников и подземную автостоянку на 50 машино-мест. Проект реализует специализированный застройщик «Генстрой», говорится в материалах на сайте областного Минграда.
По заказу застройщика проектная компания Intragrad подготовила документацию по планировке и межеванию территории в границах бульвара Юбилейного, улиц Циолковского, Культуры и Коперника в Сормове. Она утверждена приказом нижегородского министерства градостроительства от 16 июня. Строительство ЖК будет вестись в рамках договора РЗТ на участке площадью 4,84 га.
Проектируемые здания и сооружения займут 6939 квадратных метров участка. Помимо жилых высоток, в их число войдут трансформаторная подстанция и магазин с подземной парковкой на 300 автомобилей. Также в ЖК предусмотрят наземные стоянки для транспорта: всего на территории оборудуют 720 мест для постоянного хранения машин. Площадь озеленения составит 12 450 «квадратов».
Развитие территории на улице Циолковского планируется вести в семь очередей. Сначала сюда проведут инженерные сети для строительства первой высотки, сформируют внутриквартальные проезды, парковки и въезд со стороны улицы Коперника. Во вторую очередь снесут существующие здесь строения, приступят к созданию следующей многоэтажки и расселению 18 жилых домов № 10–15, 17, 20–23 по улице Коперника и № 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42 по Циолковского. Далее будут возведены магазин, оставшиеся высотки, автостоянки и детский сад. Практически каждый этап подразумевает благоустройство территории.
Объемно-пространственное решение застройки в середине июня было представлено Архсовету. Рассмотрев концепцию, Архсовет рекомендовал проектировщикам доработать ее в части усиления торцевых решений и структуры фасадов МКД.
Напомним, новую транспортную развязку открыли на улице Циолковского в июне 2022 года. Шумозащитые экраны между дорогой и жилыми домами завершат устанавливать к концу лета.
