Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Около 15% строящихся по эскроу жилых домов находятся в «красной зоне»

293
Фото: Мария Носырева

Около 15% жилых домов, строительство которых сегодня ведется с использованием счетов-эскроу, находятся так называемой красной зоне. По словам председателя комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, сотни домов из данной категории в перспективе могут получить статус проблемных. Об этом депутат заявил на расширенном заседании комиссии РСПП по жилищной политике 7 июля.

В ходе второй части заседания комиссии 14 июля руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик уточнил, что в данном случае речь идет не о возможной остановке строительства, а о продлении сроков сдачи объекта. Задержка ввода в эксплуатацию жилых домов из «красной зоны» может превысить полгода.

Мы получили разъяснение из Госдумы относительно понятия «красная зона», которое используется в отношении некоторых домов, строящихся по эскроу. Оно означает потенциальный риск сдвига сроков сдачи объекта сверх шести месяцев, — отметил Кирилл Холопик.

В то же время руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья отметил, что ранее количество таких домов составляло порядка 40%. Таким образом, по его мнению, показатель в 15% стоит оценивать в позитивном ключе.

Вопрос о появлении новых долгостроев был поднят в ходе обсуждения ситуации на рынке жилищного строительства. По мнению девелоперов, значительную поддержку отрасли могла бы оказать возможность досрочного раскрытия эскроу-счетов. Законодательно такая мера была предусмотрена еще в марте: в 2022 году в случае необходимости Правительство РФ имеет право определять особенности и основания для перечисления застройщикам денежных средств дольщиков. Однако решительно против ее применения выступает Центробанк.

Председатель комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов предположил, что к обсуждению данной темы придется вернуться, когда в России официально начнут появляться проблемные дома, строящиеся по эскроу.

Еще один такой поворот с гигантским количеством обманутых дольщиков, честно говоря, нам будет очень сложно пережить. Поэтому в ближайшее время нам нужно собраться с коллегами из ЦБ и еще раз взглянуть на эту проблему, — сказал Сергей Пахомов.

Ранее позицию Банка России против досрочного раскрытия эскроу-счетов поддержал Владимир Путин. Президент подчеркнул, что весь смысл нового механизма жилищного строительства заключается в гарантированном получении квартир, в которые вложились дольщики.

Напомним, в начале марта губернатор Нижегородской области Глеб Никитин выступил с предложением расширить возможности застройщиков в части использования средств с эскроу-счетов. По его мнению, необходимо увеличить долю авансирования проектов с 20% до 100%. 

Таунхаусы от 55 кв.м
Земельный участок в центре города
Бизнес-центр «Салганская-24»
Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Квартиры в новостройках
Действующая медицинская клиника
Дома. Коттеджи

Читать ещё

Жилье Почти 250 дольщиков ждут достройки ЖК «Квартал Европейский» в Нижнем Новгороде
Жилой комплекс планируется ввести в эксплуатацию до конца 2022 года.
Жилье Темпы достройки нижегородского ЖК «Новинки Smart City» планируется увеличить
В Фонде развития территорий рассматривают возможность привлечения на стройплощадки большего количества рабочих.
ЖКХ Достройка проблемного ЖК «Воскресенская слобода» началась в Нижнем Новгороде
Завершением проблемного объекта в Нижегородской районе занимается региональная дирекция по строительству.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 034 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса