Около 2,2 млрд рублей требуется на расселение домов в микрорайоне Караваиха в Нижнем Новгороде. Еще 83,8 млн понадобится на демонтаж освобожденных построек. Работы проведут в границах улиц Бонч-Бруевича, Батумской, Пятигорской и 40 лет Октября. Концепцию комплексного развития (КРТ) этой территории подготовили Институт урбанистики и бюро «ДА» в рамках гранта Президентского фонда культурных инициатив. Мастер-план презентовали в Доме архитектора 4 октября.
Освободить планируется порядка 20 аварийных зданий и других домов на территории Караваихи, попадающие под критерии механизма КРТ. На их месте построят новое жилье суммарной площадью более 90 000 квадратных метров, коммерческие и деловые пространства, а также социальную инфраструктуру.
Высота новостроек будет варьироваться от 2 до 9 этажей, рассказала архитектор Зоя Рюрикова. Эксперты предложили простроить жилье трех типов. Первым станут дома с отдельными входами в квартиры, палисадниками и собственными парковочными местами. Более доступная альтернатива — секционные девятиэтажки с обычными подъездами. Также в микрорайоне предложили возвести таунхаусы: они расположатся вдоль пояса садов, где уже начинает развиваться ИЖС.
Особенностью проекта могут стать дома с теплицами на крышах. Предполагается, что уровень освещения позволит использовать их по прямому назначению и собирать урожай. Решить проблему нехватки образовательных учреждений призваны детсад на 300 воспитанников и школа на 1200 мест. Рядом появятся игровые и спортивные площадки, детская поликлиника, новый сквер с фонтаном, магазины, зоны отдыха и другие досуговые пространства. Кроме того, проект предусматривает создание комфортной связи с Щелоковским хутором: сейчас местные жители вынуждены добираться туда через прогал между гаражами.
Подробнее о том, какой будет новая Караваиха, читайте в специальном материале Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
