Регулирующий сферу долевого строительства законопроект сегодня окончательно принят Государственной Думой, пресс-служба Минстроя РФ. Поправки должны обеспечить защиту прав дольщиков.
«Сегодня перед нами стоит важная задача — сделать так, чтобы покупатели недвижимости не были обмануты недобросовестными застройщиками», — заявил министр строительства Владимир Якушев.
Новые правила уточняют принцип «один застройщик — один проект». Компания может привлекать денежные средства для строительства многоквартирных домов по нескольким разрешениям на строительство в рамках одного проекта планировки территории, градостроительного плана земельного участка, договора развития застроенной территории либо договора комплексного освоения территории.
Также проработаны механизмы банковского сопровождения долевого строительства, что поможет уйти от «котлового» метода финансирования и возможности нецелевого использования средств граждан. Все это позволит сократить вероятность появления недостроев.
Кроме того, банки получат возможность пресекать попытки нецелевого использования средств застройщиками. И если компания не достроила дом и не выполнила обязательства перед дольщиками, регистрацию новых договоров долевого участия можно приостановить.
